Vila Amizade, Guaramirim: casa R$ 2.371/m² (2026)

A Corrida dos Bairros › Guaramirim › Vila Amizade

Venda: medianaR$ 2.371/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 2.262 – R$ 3.027

Venda: anúnciosn=8 · baixa

Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade-51,7%

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: outubro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Amizade enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Vila Amizade

O bairro Vila Amizade fica a cerca de 2,8 km do centro de Guaramirim, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Imigrantes, Nova Esperança, Ilha da Figueira e Centro. Nos anúncios de outubro/2026, o Vila Amizade aparece com 8 casas à venda. Num raio de 1 km do centro do Vila Amizade moram cerca de 1.700 pessoas, em 600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Vila Amizade não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Guaramirim). A densidade desse entorno é de 1.000 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 4% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 11% têm 60 ou mais.

População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.

Em resumo

Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Vila Amizade em outubro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Guaramirim é de R$ 5.300/m², apurada em 199 anúncios. Veja o ranking completo de Guaramirim.

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Perguntas frequentes sobre o Vila Amizade

Onde fica o bairro Vila Amizade, em Guaramirim?

O bairro Vila Amizade fica a cerca de 2,8 km do centro de Guaramirim, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Imigrantes, Nova Esperança, Ilha da Figueira e Centro. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).

Como é o bairro Vila Amizade, em Guaramirim?

Nos anúncios de outubro/2026, o Vila Amizade aparece com 8 casas à venda.

Quantas pessoas moram na região do Vila Amizade, em Guaramirim?

Num raio de 1 km do centro do Vila Amizade moram cerca de 1.700 pessoas, em 600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Vila Amizade não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Guaramirim). A densidade desse entorno é de 1.000 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 4% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 11% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.

Quanto custa o m² no bairro Vila Amizade, em Guaramirim?

Mediana dos anúncios em outubro/2026: casas R$ 2.371/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

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