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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Rio Branco enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Rio Branco
O bairro Rio Branco fica a cerca de 5,2 km do centro de Guaramirim, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Jacu-Açu, Figueirinha, Beira Rio e Barro Branco. Perto dele, em outra cidade, fica Ilha da Figueira, em Jaraguá do Sul (7,4 km em linha reta). Nos anúncios de outubro/2026, o Rio Branco aparece com 44 terrenos, 30 casas à venda: é um bairro predominantemente de terrenos. O estoque de casas à venda no Rio Branco encolheu 16,2% em relação à rodada anterior (37 para 31 anúncios, contando só as 49 fontes presentes nos dois meses), e 70% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Num raio de 1 km do centro do Rio Branco moram cerca de 1.200 pessoas, em 400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Rio Branco não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Guaramirim). A densidade desse entorno é de 400 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 4% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 10% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Rio Branco em outubro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Guaramirim é de R$ 5.300/m², apurada em 199 anúncios. Veja o ranking completo de Guaramirim.
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Perguntas frequentes sobre o Rio Branco
Onde fica o bairro Rio Branco, em Guaramirim?
O bairro Rio Branco fica a cerca de 5,2 km do centro de Guaramirim, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Jacu-Açu, Figueirinha, Beira Rio e Barro Branco. Perto dele, em outra cidade, fica Ilha da Figueira, em Jaraguá do Sul (7,4 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Rio Branco, em Guaramirim?
Nos anúncios de outubro/2026, o Rio Branco aparece com 44 terrenos, 30 casas à venda: é um bairro predominantemente de terrenos.
Os imóveis do bairro Rio Branco vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Rio Branco encolheu 16,2% em relação à rodada anterior (37 para 31 anúncios, contando só as 49 fontes presentes nos dois meses), e 70% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantas pessoas moram na região do Rio Branco, em Guaramirim?
Num raio de 1 km do centro do Rio Branco moram cerca de 1.200 pessoas, em 400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Rio Branco não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Guaramirim). A densidade desse entorno é de 400 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 4% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 10% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Rio Branco, em Guaramirim?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: casas R$ 5.353/m², terrenos R$ 381/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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