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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Guamiranga enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Guamiranga
O bairro Guamiranga fica a cerca de 7,0 km do centro de Guaramirim, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Corticeira, Escolinha, Caixa d'Água e Bananal do Sul. Nos anúncios de outubro/2026, o Guamiranga aparece com 24 casas, 9 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O estoque de casas à venda no Guamiranga encolheu 35,0% em relação à rodada anterior (20 para 13 anúncios, contando só as 49 fontes presentes nos dois meses), e 50% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Guamiranga tem 4.838 moradores, o 3º mais populoso entre os 15 bairros oficiais de Guaramirim, em 6,33 km²: são 764 habitantes por km². Predominam as casas (69% dos domicílios ocupados), com 31% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 26% dos moradores têm até 14 anos, e 8% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Guamiranga em outubro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Guaramirim é de R$ 5.300/m², apurada em 199 anúncios. Veja o ranking completo de Guaramirim.
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Perguntas frequentes sobre o Guamiranga
Onde fica o bairro Guamiranga, em Guaramirim?
O bairro Guamiranga fica a cerca de 7,0 km do centro de Guaramirim, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Corticeira, Escolinha, Caixa d'Água e Bananal do Sul. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Guamiranga, em Guaramirim?
Nos anúncios de outubro/2026, o Guamiranga aparece com 24 casas, 9 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.
Os imóveis do bairro Guamiranga vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Guamiranga encolheu 35,0% em relação à rodada anterior (20 para 13 anúncios, contando só as 49 fontes presentes nos dois meses), e 50% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Guamiranga, em Guaramirim?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Guamiranga tem 4.838 moradores, o 3º mais populoso entre os 15 bairros oficiais de Guaramirim, em 6,33 km²: são 764 habitantes por km². Predominam as casas (69% dos domicílios ocupados), com 31% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 26% dos moradores têm até 14 anos, e 8% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Guamiranga, em Guaramirim?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: casas R$ 4.730/m², terrenos R$ 262/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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