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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Nova Esperança enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Nova Esperança
O bairro Nova Esperança fica a cerca de 1,6 km do centro de Guaramirim, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Imigrantes, Vila Amizade, Centro e Ilha da Figueira. Perto dele, em outra cidade, ficam Vieira, em Jaraguá do Sul (2,7 km em linha reta) e Schroeder I, em Schroeder (3,1 km em linha reta). Nos anúncios de outubro/2026, o Nova Esperança aparece com 23 casas, 7 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O estoque de casas à venda no Nova Esperança encolheu 34,8% em relação à rodada anterior (23 para 15 anúncios, contando só as 49 fontes presentes nos dois meses), e 48% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Nova Esperança tem 2.087 moradores, o 6º mais populoso entre os 15 bairros oficiais de Guaramirim, em 1,24 km²: são 1.688 habitantes por km². Predominam as casas (73% dos domicílios ocupados), com 27% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Nova Esperança em outubro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Guaramirim é de R$ 5.300/m², apurada em 199 anúncios. Veja o ranking completo de Guaramirim.
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Perguntas frequentes sobre o Nova Esperança
Onde fica o bairro Nova Esperança, em Guaramirim?
O bairro Nova Esperança fica a cerca de 1,6 km do centro de Guaramirim, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Imigrantes, Vila Amizade, Centro e Ilha da Figueira. Perto dele, em outra cidade, ficam Vieira, em Jaraguá do Sul (2,7 km em linha reta) e Schroeder I, em Schroeder (3,1 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Nova Esperança, em Guaramirim?
Nos anúncios de outubro/2026, o Nova Esperança aparece com 23 casas, 7 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.
Os imóveis do bairro Nova Esperança vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Nova Esperança encolheu 34,8% em relação à rodada anterior (23 para 15 anúncios, contando só as 49 fontes presentes nos dois meses), e 48% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Nova Esperança, em Guaramirim?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Nova Esperança tem 2.087 moradores, o 6º mais populoso entre os 15 bairros oficiais de Guaramirim, em 1,24 km²: são 1.688 habitantes por km². Predominam as casas (73% dos domicílios ocupados), com 27% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Nova Esperança, em Guaramirim?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: casas R$ 4.000/m², terrenos R$ 1.328/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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