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Avaí: casinha da Corrida dos Bairros, 7º lugar7

Preço do m² em Avaí, Guaramirim

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Casas

Venda: medianaR$ 4.599/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 2.670 – R$ 5.685
Venda: anúnciosn=54 · alta
vs. mediana da cidade-6,4%

Apartamentos

Venda: medianaR$ 4.769/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 4.511 – R$ 5.387
Venda: anúnciosn=11 · média
vs. mediana da cidade-9,0%
Apartamento típico à venda75 m² por R$ 400.000
Faixa de preço (metade central)R$ 330.000 – R$ 410.000

Terrenos

Venda: medianaR$ 698/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 555 – R$ 877
Venda: anúnciosn=32 · alta
vs. mediana da cidade+19,7%
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Avaí? ⚖️ Comparar o Avaí com Guaramirim

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Avaí, em Guaramirim? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Avaí é de R$ 4.769/m², apurada em 11 anúncios, 9,0% abaixo da mediana de Guaramirim (R$ 5.238/m²). Edição anterior (agosto/2026, 27/08): R$ 4.769/m², +0,0% em 5 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal).

Perguntas frequentes sobre o Avaí

Quanto custa o m² no bairro Avaí, em Guaramirim?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.769/m², casas R$ 4.599/m², terrenos R$ 698/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Avaí é mais caro que a média de Guaramirim?

Não: apartamentos a R$ 4.769/m², 9,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.238/m²), em setembro/2026.

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