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Quanto custa o metro quadrado no bairro Caixa d'Água, em Guaramirim? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Caixa d'Água é de R$ 4.483/m², apurada em 5 anúncios, 15,4% abaixo da mediana de Guaramirim (R$ 5.300/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Caixa d'Água enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Caixa d'Água
O bairro Caixa d'Água fica a cerca de 6,2 km do centro de Guaramirim, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Escolinha, Corticeira, Guamiranga e Bananal do Sul. Perto dele, em outra cidade, fica Schroeder I, em Schroeder (8,0 km em linha reta). Nos anúncios de outubro/2026, o Caixa d'Água aparece com 37 casas, 21 terrenos, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 270.000. O estoque de casas à venda no Caixa d'Água encolheu 18,2% em relação à rodada anterior (33 para 27 anúncios, contando só as 49 fontes presentes nos dois meses), e 61% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Caixa d'Água tem 237 moradores, o 15º mais populoso entre os 15 bairros oficiais de Guaramirim, em 2,30 km²: são 103 habitantes por km². É um bairro de casas: só 7% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 8% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Caixa d'Água e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Caixa d'Água
Onde fica o bairro Caixa d'Água, em Guaramirim?
O bairro Caixa d'Água fica a cerca de 6,2 km do centro de Guaramirim, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Escolinha, Corticeira, Guamiranga e Bananal do Sul. Perto dele, em outra cidade, fica Schroeder I, em Schroeder (8,0 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Caixa d'Água, em Guaramirim?
Nos anúncios de outubro/2026, o Caixa d'Água aparece com 37 casas, 21 terrenos, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 270.000.
Os imóveis do bairro Caixa d'Água vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Caixa d'Água encolheu 18,2% em relação à rodada anterior (33 para 27 anúncios, contando só as 49 fontes presentes nos dois meses), e 61% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Caixa d'Água, em Guaramirim?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Caixa d'Água tem 237 moradores, o 15º mais populoso entre os 15 bairros oficiais de Guaramirim, em 2,30 km²: são 103 habitantes por km². É um bairro de casas: só 7% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 8% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Caixa d'Água, em Guaramirim?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 4.483/m², casas R$ 4.983/m², terrenos R$ 522/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Caixa d'Água é mais caro que a média de Guaramirim?
Não: apartamentos a R$ 4.483/m², 15,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.300/m²), em outubro/2026.
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