Valor do m² no Beira Rio, Guaramirim 2026: R$ 5.286/m²

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Casas

Venda: medianaR$ 4.922/m²

Venda: faixa P25–P75R$ 4.310 – R$ 5.342

Venda: anúnciosn=49 · alta

vs. mediana da cidade+0,2%

Apartamentos

Venda: medianaR$ 5.286/m²

Venda: faixa P25–P75R$ 4.721 – R$ 5.587

Venda: anúnciosn=10 · média

vs. mediana da cidade+0,9%

Apartamento típico à venda48 m² por R$ 260.000

Faixa de preço (metade central)R$ 240.000 – R$ 275.000

Terrenos

Venda: medianaR$ 468/m²

Venda: faixa P25–P75R$ 250 – R$ 653

Venda: anúnciosn=9 · baixa

Poucos anúncios neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade-19,8%

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Beira Rio, em Guaramirim? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Beira Rio é de R$ 5.286/m², apurada em 10 anúncios, 0,9% acima da mediana de Guaramirim (R$ 5.238/m²). Edição anterior (agosto/2026, 27/08): R$ 5.286/m², +0,0% em 5 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal).

Perguntas frequentes sobre o Beira Rio

Quanto custa o m² no bairro Beira Rio, em Guaramirim?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.286/m², casas R$ 4.922/m², terrenos R$ 468/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Beira Rio é mais caro que a média de Guaramirim?

Sim: apartamentos a R$ 5.286/m², 0,9% acima da mediana da cidade (R$ 5.238/m²), em setembro/2026.

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