A Corrida dos Bairros Guaramirim
Amizade: casinha da Corrida dos Bairros, 2º lugar, detalhe: verde2

Preço do m² em Amizade, Guaramirim

A Corrida dos Bairros › Guaramirim › Amizade

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Casas

Venda: medianaR$ 4.306/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 2.690 – R$ 5.685
Venda: anúnciosn=50 · alta
vs. mediana da cidade-12,4%

Apartamentos

Venda: medianaR$ 5.454/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 5.000 – R$ 6.220
Venda: anúnciosn=19 · média
vs. mediana da cidade+4,1%
Aluguel: medianaR$ 37,3/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 34,0 – R$ 57,6
Aluguel: anúnciosn=11 · média
Apartamento típico à venda80 m² por R$ 425.000
Faixa de preço (metade central)R$ 390.000 – R$ 455.000
Apartamento típico p/ alugar66 m² por R$ 2.800/mês
Rendimento bruto do aluguel8,21% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 711/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 394 – R$ 807
Venda: anúnciosn=20 · alta
vs. mediana da cidade+21,9%
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Amizade, em Guaramirim? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Amizade é de R$ 5.454/m², apurada em 19 anúncios, 4,1% acima da mediana de Guaramirim (R$ 5.238/m²). Edição anterior (agosto/2026, 27/08): R$ 5.454/m², +0,0% em 5 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal). Para alugar no bairro Amizade, a mediana é de R$ 37,3/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.800/mês. Quem compra no bairro Amizade para alugar tem rendimento bruto de 8,21% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 12,2 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Amizade

Quanto custa o m² no bairro Amizade, em Guaramirim?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.454/m², casas R$ 4.306/m², terrenos R$ 711/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Amizade é mais caro que a média de Guaramirim?

Sim: apartamentos a R$ 5.454/m², 4,1% acima da mediana da cidade (R$ 5.238/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Amizade?

Mediana de R$ 37,3/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.800/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Amizade?

Rendimento bruto de 8,21% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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