Apartamentos: ranking por bairro
Mediana do preço pedido por m². A barra mostra a faixa típica: a metade central dos anúncios do bairro; 25% pedem menos que ela e 25% pedem mais; o traço preto é a mediana. Confiança pelo nº de anúncios: n≥20 alta 10–19 média 5–9 baixa · Por que mediana, e não média?
Cidade
📍 São José dos Campos📍 São Paulo📍 Arujá📍 Atibaia📍 Caçapava📍 Jaraguá do Sul
+ todas as 109 cidades em 27 estados
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Tipo de imóvel
Operação
📷 Retrato do mercado, não avaliação do seu imóvel. Preços de oferta (pedida do anunciante), não de venda efetiva. Bairros com menos de 5 anúncios não entram no ranking. Em bairros de amostra pequena, leia a tendência, não o número do mês.
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Nós coletamos os anúncios o mês inteiro e publicamos a mediana atualizada no primeiro dia de cada mês. O canal do WhatsApp avisa quando sai. É grátis, sem cadastro, e lá ninguém vê o seu número.
Entrar no canal do WhatsAppMapa do preço do m² em São José dos Campos
Cada bolha é um bairro: a cor mostra a faixa de preço dentro de São José dos Campos e o tamanho, quantos anúncios entraram na conta. Toque na bolha para ver o número e abrir o bairro. Apartamentos, venda, setembro/2026; 100 bairros com 5 anúncios ou mais (para alugar: 51 bairros).
Ver:
até R$ 5.778até R$ 6.488até R$ 7.398até R$ 8.387acima de R$ 8.387 (mais claro = mais barato, mais escuro = mais caro; 100 bairros)
Bolhas com aro azul: as outras cidades que medimos (mediana da cidade toda, escala nacional). Diminua o zoom ou use "Ver: o estado" e "o Brasil" para comparar com as vizinhas; toque na bolha, ou aproxime o zoom sobre ela, e os bairros dessa cidade aparecem aqui mesmo.
Posição dos bairros: OpenStreetMap (ODbL). O ponto marca o centro aproximado do bairro, não o limite oficial. Os valores são medianas de preços pedidos em anúncios, não avaliação de imóvel nem planta de valores. Baixar a imagem do mapa (PNG, CC BY 4.0).
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O apartamento típico de cada bairro
Típico = o anúncio do meio do bairro: metade dos anúncios é maior/mais cara, metade é menor/mais barata. Na cidade toda: 74 m² por R$ 630.000. "Faixa de preço" = onde fica a metade central dos anúncios. É o mesmo conceito dos grandes índices internacionais: o Zillow (EUA) destaca o valor do imóvel típico de cada região, e o índice oficial britânico publica o preço da moradia típica, não só o m².
Ver a tabela dos bairros
| # | Bairro | À venda | Faixa de preço | Para alugar | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Aquarius | 230 m² por R$ 1.990.000 | R$ 890.000 – R$ 2.400.000 | – | n=5 · baixa |
| 2 | Altos do Esplanada | 130 m² por R$ 1.495.000 | R$ 815.000 – R$ 2.075.000 | 50 m² por R$ 4.100/mês | n=38 · alta |
| 3 | Vila Ema | 134 m² por R$ 1.350.000 | R$ 900.000 – R$ 1.900.000 | 94 m² por R$ 5.500/mês | n=290 · alta |
| 4 | Jardim Aquarius | 115 m² por R$ 1.300.000 | R$ 850.000 – R$ 1.900.000 | 88 m² por R$ 4.400/mês | n=530 · alta |
| 5 | Jardim Esplanada | 124 m² por R$ 1.220.000 | R$ 800.000 – R$ 1.790.000 | 60 m² por R$ 3.800/mês | n=124 · alta |
| 6 | Royal Park | 84 m² por R$ 1.190.000 | R$ 890.000 – R$ 1.545.000 | 80 m² por R$ 5.000/mês | n=69 · alta |
| 7 | Vila Adyana | 118 m² por R$ 1.165.000 | R$ 805.000 – R$ 1.615.000 | 84 m² por R$ 3.750/mês | n=219 · alta |
| 8 | Jardim Esplanada II | 105 m² por R$ 1.150.000 | R$ 900.000 – R$ 1.590.000 | 62 m² por R$ 3.900/mês | n=85 · alta |
| 9 | Jardim das Colinas | 83 m² por R$ 1.140.000 | R$ 795.000 – R$ 2.750.000 | 82 m² por R$ 4.000/mês | n=133 · alta |
| 10 | Jardim Apolo I | 88 m² por R$ 1.125.000 | R$ 650.000 – R$ 1.440.000 | – | n=19 · média |
| 11 | Jardim Nova América | 160 m² por R$ 1.060.000 | R$ 580.000 – R$ 1.100.000 | – | n=5 · baixa |
| 12 | Jardim Alvorada | 92 m² por R$ 1.050.000 | R$ 610.000 – R$ 1.250.000 | 80 m² por R$ 3.300/mês | n=47 · alta |
| 13 | Parque Residencial Aquarius | 100 m² por R$ 1.045.000 | R$ 790.000 – R$ 1.490.000 | 82 m² por R$ 4.500/mês | n=190 · alta |
| 14 | Loteamento Urbanova II | 96 m² por R$ 960.000 | R$ 635.000 – R$ 1.350.000 | – | n=5 · baixa |
| 15 | Jardim Apolo | 92 m² por R$ 950.000 | R$ 650.000 – R$ 1.400.000 | 78 m² por R$ 4.200/mês | n=107 · alta |
| 16 | Urbanova VI | 105 m² por R$ 820.000 | R$ 530.000 – R$ 885.000 | – | n=6 · baixa |
| 17 | Conjunto Residencial 31 de Março | 90 m² por R$ 800.000 | R$ 730.000 – R$ 880.000 | – | n=7 · baixa |
| 18 | Jardim Apolo II | 79 m² por R$ 775.000 | R$ 620.000 – R$ 990.000 | 76 m² por R$ 3.000/mês | n=12 · média |
| 19 | Jardim Portugal | 90 m² por R$ 745.000 | R$ 640.000 – R$ 790.000 | – | n=12 · média |
| 20 | Jardim Estoril | 88 m² por R$ 740.000 | R$ 665.000 – R$ 800.000 | – | n=26 · alta |
| 21 | Vila Betânia | 105 m² por R$ 740.000 | R$ 575.000 – R$ 1.030.000 | 75 m² por R$ 2.900/mês | n=51 · alta |
| 22 | Jardim Fátima | 79 m² por R$ 710.000 | R$ 630.000 – R$ 1.200.000 | – | n=5 · baixa |
| 23 | Urbanova V | 76 m² por R$ 710.000 | R$ 675.000 – R$ 745.000 | – | n=6 · baixa |
| 24 | Floradas de São José | 92 m² por R$ 690.000 | R$ 450.000 – R$ 1.005.000 | 77 m² por R$ 3.150/mês | n=84 · alta |
| 25 | Jardim Petrópolis | 75 m² por R$ 690.000 | R$ 540.000 – R$ 800.000 | 67 m² por R$ 2.800/mês | n=15 · média |
| 26 | Jardim das Indústrias | 87 m² por R$ 680.000 | R$ 430.000 – R$ 1.205.000 | 75 m² por R$ 3.300/mês | n=180 · alta |
| 27 | Jardim Satélite | 75 m² por R$ 670.000 | R$ 460.000 – R$ 900.000 | 62 m² por R$ 2.700/mês | n=217 · alta |
| 28 | Bosque dos Eucaliptos | 95 m² por R$ 665.000 | R$ 400.000 – R$ 850.000 | 93 m² por R$ 3.500/mês | n=120 · alta |
| 29 | Urbanova | 73 m² por R$ 640.000 | R$ 500.000 – R$ 960.000 | 60 m² por R$ 2.800/mês | n=121 · alta |
| 30 | Vila Sanches | 90 m² por R$ 635.000 | R$ 590.000 – R$ 795.000 | 86 m² por R$ 3.600/mês | n=19 · média |
| 31 | Jardim Veneza | 70 m² por R$ 610.000 | R$ 460.000 – R$ 730.000 | 70 m² por R$ 2.950/mês | n=23 · alta |
| 32 | Jardim Oswaldo Cruz | 56 m² por R$ 600.000 | R$ 455.000 – R$ 735.000 | 52 m² por R$ 2.600/mês | n=54 · alta |
| 33 | Jardim Augusta | 65 m² por R$ 590.000 | R$ 480.000 – R$ 750.000 | 61 m² por R$ 2.700/mês | n=65 · alta |
| 34 | Churrasqueira Na Sacada 2 Quartos Parque Industrial | 69 m² por R$ 580.000 | R$ 565.000 – R$ 620.000 | – | n=5 · baixa |
| 35 | Parque Industrial | 69 m² por R$ 580.000 | R$ 450.000 – R$ 745.000 | 67 m² por R$ 3.050/mês | n=198 · alta |
| 36 | Conjunto Residencial Trinta e Um de Março | 72 m² por R$ 575.000 | R$ 415.000 – R$ 740.000 | 66 m² por R$ 2.800/mês | n=127 · alta |
| 37 | Loteamento Floresta | 62 m² por R$ 560.000 | R$ 465.000 – R$ 920.000 | – | n=12 · média |
| 38 | Bairro da Floresta | 58 m² por R$ 550.000 | R$ 480.000 – R$ 585.000 | – | n=9 · baixa |
| 39 | Jardim Paraíso | 66 m² por R$ 550.000 | R$ 480.000 – R$ 675.000 | 69 m² por R$ 2.950/mês | n=23 · alta |
| 40 | Loteamento Residencial Vista Linda | 66 m² por R$ 550.000 | R$ 450.000 – R$ 620.000 | – | n=12 · média |
| 41 | Varanda Gourmet 2 Quartos Parque Industrial | 65 m² por R$ 545.000 | R$ 530.000 – R$ 560.000 | – | n=7 · baixa |
| 42 | Jardim São Dimas | 75 m² por R$ 540.000 | R$ 380.000 – R$ 825.000 | 58 m² por R$ 2.800/mês | n=137 · alta |
| 43 | Santana | 67 m² por R$ 530.000 | R$ 385.000 – R$ 670.000 | 72 m² por R$ 2.450/mês | n=50 · alta |
| 44 | Vila Cardoso | 74 m² por R$ 530.000 | R$ 440.000 – R$ 605.000 | 60 m² por R$ 2.500/mês | n=11 · média |
| 45 | Vila Industrial | 65 m² por R$ 525.000 | R$ 395.000 – R$ 655.000 | 63 m² por R$ 3.050/mês | n=78 · alta |
| 46 | Jardim Souto | 72 m² por R$ 520.000 | R$ 490.000 – R$ 560.000 | – | n=11 · média |
| 47 | Jardim Motorama | 67 m² por R$ 500.000 | R$ 300.000 – R$ 640.000 | – | n=9 · baixa |
| 48 | Jardim Paraíso do Sol | 114 m² por R$ 495.000 | R$ 430.000 – R$ 550.000 | – | n=16 · média |
| 49 | Jardim América | 72 m² por R$ 490.000 | R$ 390.000 – R$ 640.000 | 65 m² por R$ 2.800/mês | n=172 · alta |
| 50 | Jardim San Marino | 62 m² por R$ 485.000 | R$ 445.000 – R$ 550.000 | – | n=15 · média |
| 51 | Jardim Anhembi | 71 m² por R$ 480.000 | R$ 450.000 – R$ 510.000 | 74 m² por R$ 2.400/mês | n=13 · média |
| 52 | Jardim Paulista | 75 m² por R$ 480.000 | R$ 390.000 – R$ 600.000 | 60 m² por R$ 2.500/mês | n=53 · alta |
| 53 | Jardim Uirá | 72 m² por R$ 480.000 | R$ 440.000 – R$ 545.000 | – | n=19 · média |
| 54 | Palmeiras de São José | 60 m² por R$ 480.000 | R$ 365.000 – R$ 605.000 | 65 m² por R$ 2.700/mês | n=63 · alta |
| 55 | Centro | 84 m² por R$ 475.000 | R$ 395.000 – R$ 680.000 | 60 m² por R$ 2.500/mês | n=149 · alta |
| 56 | Jardim Oriente | 62 m² por R$ 470.000 | R$ 385.000 – R$ 580.000 | 62 m² por R$ 2.700/mês | n=84 · alta |
| 57 | Jardim Sul | 60 m² por R$ 465.000 | R$ 380.000 – R$ 655.000 | 62 m² por R$ 2.700/mês | n=84 · alta |
| 58 | Jardim Bela Vista | 82 m² por R$ 450.000 | R$ 390.000 – R$ 550.000 | 85 m² por R$ 2.100/mês | n=33 · alta |
| 59 | Vila Maria | 60 m² por R$ 445.000 | R$ 410.000 – R$ 490.000 | 61 m² por R$ 2.150/mês | n=32 · alta |
| 60 | Jardim Vale do Sol | 65 m² por R$ 430.000 | R$ 340.000 – R$ 485.000 | 60 m² por R$ 2.700/mês | n=25 · alta |
| 61 | Residencial Bosque dos Ipês | 55 m² por R$ 430.000 | R$ 350.000 – R$ 535.000 | 50 m² por R$ 2.700/mês | n=22 · alta |
| 62 | Monte Castelo | 67 m² por R$ 425.000 | R$ 355.000 – R$ 510.000 | 58 m² por R$ 2.300/mês | n=71 · alta |
| 63 | Cidade Vista Verde | 64 m² por R$ 420.000 | R$ 300.000 – R$ 575.000 | 67 m² por R$ 2.600/mês | n=42 · alta |
| 64 | Jardim Ismênia | 61 m² por R$ 420.000 | R$ 340.000 – R$ 515.000 | 50 m² por R$ 2.250/mês | n=54 · alta |
| 65 | Jardim Topázio | 51 m² por R$ 420.000 | R$ 370.000 – R$ 460.000 | 50 m² por R$ 2.250/mês | n=15 · média |
| 66 | Vila Alexandrina | 65 m² por R$ 420.000 | R$ 390.000 – R$ 425.000 | – | n=5 · baixa |
| 67 | Jardim Aparecida | 60 m² por R$ 410.000 | R$ 355.000 – R$ 470.000 | – | n=6 · baixa |
| 68 | Jardim Copacabana | 65 m² por R$ 405.000 | R$ 335.000 – R$ 480.000 | 48 m² por R$ 2.400/mês | n=18 · média |
| 69 | Vila Tatetuba | 63 m² por R$ 405.000 | R$ 305.000 – R$ 550.000 | 65 m² por R$ 2.100/mês | n=27 · alta |
| 70 | Jardim São Vicente | 58 m² por R$ 400.000 | R$ 340.000 – R$ 450.000 | – | n=19 · média |
| 71 | Vila Rossi | 56 m² por R$ 395.000 | R$ 340.000 – R$ 460.000 | – | n=12 · média |
| 72 | Residencial Tatetuba | 82 m² por R$ 390.000 | R$ 335.000 – R$ 415.000 | – | n=7 · baixa |
| 73 | Cidade Morumbi | 63 m² por R$ 385.000 | R$ 340.000 – R$ 450.000 | 62 m² por R$ 2.400/mês | n=50 · alta |
| 74 | Parque Residencial Flamboyant | 56 m² por R$ 385.000 | R$ 340.000 – R$ 460.000 | 59 m² por R$ 2.500/mês | n=55 · alta |
| 75 | Conjunto Residencial Flamboyant | 54 m² por R$ 370.000 | R$ 340.000 – R$ 415.000 | – | n=10 · média |
| 76 | Jardim Morumbi | 58 m² por R$ 370.000 | R$ 315.000 – R$ 480.000 | – | n=6 · baixa |
| 77 | Vila Zizinha | 56 m² por R$ 360.000 | R$ 320.000 – R$ 385.000 | 55 m² por R$ 2.300/mês | n=13 · média |
| 78 | Vista Verde | 67 m² por R$ 350.000 | R$ 290.000 – R$ 380.000 | – | n=19 · média |
| 79 | Jardim Castanheira | 47 m² por R$ 340.000 | R$ 330.000 – R$ 370.000 | – | n=5 · baixa |
| 80 | Jardim Rodolfo | 66 m² por R$ 330.000 | R$ 285.000 – R$ 360.000 | – | n=8 · baixa |
| 81 | Jardim Terras do Sul | 62 m² por R$ 330.000 | R$ 320.000 – R$ 450.000 | – | n=16 · média |
| 82 | Vila Tesouro | 50 m² por R$ 330.000 | R$ 240.000 – R$ 390.000 | 48 m² por R$ 1.800/mês | n=40 · alta |
| 83 | Altos da Vila Paiva | 52 m² por R$ 320.000 | R$ 300.000 – R$ 345.000 | – | n=5 · baixa |
| 84 | Alto da Ponte | 54 m² por R$ 310.000 | R$ 240.000 – R$ 350.000 | – | n=9 · baixa |
| 85 | Jardim Colonial | 52 m² por R$ 310.000 | R$ 280.000 – R$ 350.000 | – | n=18 · média |
| 86 | Vila das Flores | 44 m² por R$ 305.000 | R$ 285.000 – R$ 335.000 | – | n=6 · baixa |
| 87 | Parque dos Ipês | 46 m² por R$ 300.000 | R$ 210.000 – R$ 320.000 | – | n=20 · alta |
| 88 | Reserva Vale Real | 36 m² por R$ 300.000 | R$ 285.000 – R$ 320.000 | – | n=6 · baixa |
| 89 | Jardim dos Bandeirantes | 55 m² por R$ 295.000 | R$ 270.000 – R$ 295.000 | – | n=7 · baixa |
| 90 | Vila Iracema | 47 m² por R$ 295.000 | R$ 270.000 – R$ 320.000 | – | n=23 · alta |
| 91 | Jardim São Leopoldo | 52 m² por R$ 290.000 | R$ 280.000 – R$ 295.000 | – | n=6 · baixa |
| 92 | Alto dos Ypes | 43 m² por R$ 285.000 | R$ 280.000 – R$ 290.000 | – | n=5 · baixa |
| 93 | Jardim Santa Júlia | 54 m² por R$ 285.000 | R$ 265.000 – R$ 505.000 | – | n=14 · média |
| 94 | Jardim São Judas Tadeu | 54 m² por R$ 285.000 | R$ 270.000 – R$ 315.000 | – | n=15 · média |
| 95 | Loteamento Terra Brasilis | 47 m² por R$ 285.000 | R$ 275.000 – R$ 300.000 | – | n=8 · baixa |
| 96 | Putim | 47 m² por R$ 285.000 | R$ 265.000 – R$ 430.000 | – | n=9 · baixa |
| 97 | Jardim Cruzeiro do Sul | 38 m² por R$ 280.000 | R$ 270.000 – R$ 285.000 | – | n=5 · baixa |
| 98 | Parque Novo Horizonte | 42 m² por R$ 280.000 | R$ 260.000 – R$ 305.000 | 49 m² por R$ 1.350/mês | n=14 · média |
| 99 | Vila Rangel | 48 m² por R$ 280.000 | R$ 260.000 – R$ 400.000 | – | n=15 · média |
| 100 | Jardim Americano | 50 m² por R$ 275.000 | R$ 250.000 – R$ 310.000 | 50 m² por R$ 2.100/mês | n=19 · média |
| 101 | Parque Interlagos | 45 m² por R$ 275.000 | R$ 260.000 – R$ 290.000 | – | n=13 · média |
| 102 | Chácara dos Eucalíptos | 48 m² por R$ 270.000 | R$ 260.000 – R$ 295.000 | – | n=8 · baixa |
| 103 | Jardim Santa Inês II | 43 m² por R$ 270.000 | R$ 265.000 – R$ 330.000 | 50 m² por R$ 1.500/mês | n=10 · média |
| 104 | Jardim das Cerejeiras | 46 m² por R$ 265.000 | R$ 250.000 – R$ 280.000 | – | n=13 · média |
| 105 | Jardim das Paineiras I | 48 m² por R$ 265.000 | R$ 235.000 – R$ 300.000 | – | n=16 · média |
| 106 | Jardim Santa Inês | 42 m² por R$ 265.000 | R$ 240.000 – R$ 300.000 | – | n=13 · média |
| 107 | Jardim Torrão de Ouro | 44 m² por R$ 265.000 | R$ 235.000 – R$ 295.000 | – | n=14 · média |
| 108 | Jardim Nova Michigan | 44 m² por R$ 255.000 | R$ 245.000 – R$ 275.000 | – | n=17 · média |
| 109 | Vila São Geraldo | 49 m² por R$ 255.000 | R$ 230.000 – R$ 295.000 | – | n=11 · média |
| 110 | Parque Nova Esperança | 45 m² por R$ 245.000 | R$ 215.000 – R$ 250.000 | – | n=16 · média |
| 111 | Conjunto Residencial Galo Branco | 50 m² por R$ 230.000 | R$ 220.000 – R$ 250.000 | – | n=11 · média |
| 112 | Jardim Santa Inês III | 47 m² por R$ 230.000 | R$ 220.000 – R$ 260.000 | – | n=15 · média |
| 113 | Jardim São José | 48 m² por R$ 230.000 | R$ 220.000 – R$ 250.000 | – | n=8 · baixa |
| 114 | Jardim das Paineiras II | 49 m² por R$ 225.000 | R$ 180.000 – R$ 265.000 | – | n=10 · média |
| 115 | Residencial Dom Bosco | 44 m² por R$ 220.000 | R$ 220.000 – R$ 245.000 | – | n=7 · baixa |
| 116 | Bom Retiro | 42 m² por R$ 215.000 | R$ 210.000 – R$ 230.000 | – | n=17 · média |
| 117 | Nossa Senhora do Bom Retiro | 41 m² por R$ 215.000 | R$ 205.000 – R$ 240.000 | – | n=6 · baixa |
| 118 | Residencial Frei Galvão | 43 m² por R$ 215.000 | R$ 200.000 – R$ 230.000 | 43 m² por R$ 1.700/mês | n=13 · média |
| 119 | Campos de São José | 50 m² por R$ 195.000 | R$ 180.000 – R$ 215.000 | – | n=10 · média |
| 120 | Jardim Minas Gerais | 53 m² por R$ 190.000 | R$ 185.000 – R$ 200.000 | – | n=8 · baixa |
🏠 Aqui o valor é o preço total do apartamento (não R$/m²). Um bairro de m² caro pode ter apartamento típico barato, se as unidades forem compactas. Preços pedidos, não fechados.
Compare apartamentos do mesmo tamanho
O ranking por m² mistura produtos diferentes: um bairro onde se vende cobertura de 140 m² não está sendo comparado com um bairro de quitinete de 40 m² só porque os dois aparecem na mesma tabela. Aqui a metragem fica fixa e só então os bairros são comparados. Tudo mediana de anúncio, preço pedido.
| Tamanho do apartamento | À venda, por m² | Apê típico da faixa | Aluguel por m² | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 6.910 | R$ 305.000 | R$ 50,7 | 8,80% | n=938 · alta |
| 50 a 70 m² | R$ 7.694 | R$ 460.000 | R$ 46,3 | 7,22% | n=1687 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 8.781 | R$ 745.000 | R$ 46,4 | 6,34% | n=1420 · alta |
| 100 a 150 m² | R$ 9.143 | R$ 1.100.000 | R$ 45,0 | 5,91% | n=923 · alta |
| acima de 150 m² | R$ 9.643 | R$ 2.000.000 | R$ 43,0 | 5,35% | n=736 · alta |
Bairros, dentro da faixa escolhida
Mostrando até 50 m². Mínimo de 5 anúncios por bairro em cada faixa.
| # | Bairro | Por m² | Apê típico da faixa | Aluguel por m² | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1º | Jardim das Colinas | R$ 19.000 | R$ 745.000 | – | – | n=5 · baixa |
| 2º | Altos do Esplanada | R$ 17.788 | R$ 660.000 | R$ 84,2 | 5,68% | n=10 · média |
| 3º | Jardim Aquarius | R$ 16.492 | R$ 640.000 | R$ 79,8 | 5,81% | n=38 · alta |
| 4º | Jardim Esplanada II | R$ 16.115 | R$ 550.000 | R$ 86,9 | 6,47% | n=10 · média |
| 5º | Parque Residencial Aquarius | R$ 14.500 | R$ 635.000 | R$ 80,6 | 6,67% | n=11 · média |
| 6º | Jardim Esplanada | R$ 13.357 | R$ 480.000 | R$ 77,7 | 6,98% | n=16 · média |
| 7º | Jardim Augusta | R$ 13.000 | R$ 455.000 | R$ 66,2 | 6,11% | n=7 · baixa |
| 8º | Jardim Oswaldo Cruz | R$ 12.121 | R$ 445.000 | R$ 56,5 | 5,59% | n=19 · média |
| 9º | Vila Adyana | R$ 11.533 | R$ 530.000 | R$ 61,7 | 6,42% | n=13 · média |
| 10º | Jardim Apolo | R$ 10.000 | R$ 380.000 | – | – | n=10 · média |
| 11º | Cidade Vista Verde | R$ 9.676 | R$ 460.000 | – | – | n=8 · baixa |
| 12º | Vila Ema | R$ 9.333 | R$ 425.000 | – | – | n=5 · baixa |
| 13º | Jardim Topázio | R$ 8.659 | R$ 380.000 | – | – | n=6 · baixa |
| 14º | Centro | R$ 8.595 | R$ 340.000 | R$ 55,0 | 7,68% | n=27 · alta |
| 15º | Urbanova | R$ 8.333 | R$ 350.000 | – | – | n=7 · baixa |
| 16º | Jardim Satélite | R$ 8.275 | R$ 380.000 | R$ 53,2 | 7,71% | n=26 · alta |
| 17º | Reserva Vale Real | R$ 8.062 | R$ 300.000 | – | – | n=6 · baixa |
| 18º | Jardim São Dimas | R$ 7.877 | R$ 340.000 | R$ 52,8 | 8,04% | n=26 · alta |
| 19º | Vila das Flores | R$ 7.800 | R$ 290.000 | – | – | n=5 · baixa |
| 20º | Parque dos Ipês | R$ 7.765 | R$ 315.000 | – | – | n=13 · média |
| 21º | Jardim das Indústrias | R$ 7.600 | R$ 345.000 | R$ 52,5 | 8,29% | n=27 · alta |
| 22º | Jardim Sul | R$ 7.556 | R$ 360.000 | R$ 53,9 | 8,56% | n=21 · alta |
| 23º | Residencial Bosque dos Ipês | R$ 7.468 | R$ 360.000 | – | – | n=6 · baixa |
| 24º | Palmeiras de São José | R$ 7.231 | R$ 335.000 | R$ 43,8 | 7,27% | n=18 · média |
| 25º | Jardim Copacabana | R$ 7.188 | R$ 330.000 | R$ 49,4 | 8,25% | n=5 · baixa |
| 26º | Monte Castelo | R$ 7.155 | R$ 320.000 | R$ 48,8 | 8,18% | n=5 · baixa |
| 27º | Jardim Santa Inês | R$ 7.106 | R$ 275.000 | – | – | n=10 · média |
| 28º | Parque Industrial | R$ 7.088 | R$ 340.000 | – | – | n=16 · média |
| 29º | Floradas de São José | R$ 6.994 | R$ 330.000 | – | – | n=6 · baixa |
| 30º | Jardim América | R$ 6.900 | R$ 310.000 | R$ 40,0 | 6,96% | n=21 · alta |
| 31º | Parque Novo Horizonte | R$ 6.883 | R$ 280.000 | – | – | n=12 · média |
| 32º | Jardim Santa Inês II | R$ 6.880 | R$ 265.000 | – | – | n=7 · baixa |
| 33º | Jardim Ismênia | R$ 6.728 | R$ 315.000 | R$ 47,9 | 8,54% | n=14 · média |
| 34º | Alto dos Ypes | R$ 6.667 | R$ 285.000 | – | – | n=5 · baixa |
| 35º | Jardim Colonial | R$ 6.667 | R$ 320.000 | – | – | n=5 · baixa |
| 36º | Jardim Bela Vista | R$ 6.531 | R$ 320.000 | – | – | n=9 · baixa |
| 37º | Conjunto Residencial Trinta e Um de Março | R$ 6.512 | R$ 305.000 | R$ 40,3 | 7,43% | n=15 · média |
| 38º | Vila Tatetuba | R$ 6.439 | R$ 300.000 | – | – | n=8 · baixa |
| 39º | Parque Interlagos | R$ 6.415 | R$ 265.000 | – | – | n=10 · média |
| 40º | Vila Iracema | R$ 6.376 | R$ 285.000 | – | – | n=21 · alta |
| 41º | Cidade Morumbi | R$ 6.255 | R$ 310.000 | – | – | n=8 · baixa |
| 42º | Loteamento Terra Brasilis | R$ 6.212 | R$ 285.000 | – | – | n=8 · baixa |
| 43º | Parque Residencial Flamboyant | R$ 6.193 | R$ 290.000 | – | – | n=12 · média |
| 44º | Chácara dos Eucalíptos | R$ 6.023 | R$ 280.000 | – | – | n=7 · baixa |
| 45º | Jardim Torrão de Ouro | R$ 6.023 | R$ 265.000 | – | – | n=11 · média |
| 46º | Bosque dos Eucaliptos | R$ 5.934 | R$ 290.000 | – | – | n=18 · média |
| 47º | Jardim das Cerejeiras | R$ 5.908 | R$ 265.000 | – | – | n=10 · média |
| 48º | Vila Tesouro | R$ 5.900 | R$ 270.000 | R$ 36,0 | 7,32% | n=23 · alta |
| 49º | Jardim das Paineiras I | R$ 5.889 | R$ 265.000 | – | – | n=15 · média |
| 50º | Putim | R$ 5.851 | R$ 275.000 | – | – | n=6 · baixa |
| 51º | Jardim Nova Michigan | R$ 5.784 | R$ 255.000 | – | – | n=16 · média |
| 52º | Vila Rangel | R$ 5.708 | R$ 270.000 | – | – | n=8 · baixa |
| 53º | Jardim Americano | R$ 5.646 | R$ 270.000 | R$ 41,2 | 8,76% | n=12 · média |
| 54º | Vila Industrial | R$ 5.467 | R$ 250.000 | R$ 32,6 | 7,16% | n=10 · média |
| 55º | Nossa Senhora do Bom Retiro | R$ 5.428 | R$ 215.000 | – | – | n=6 · baixa |
| 56º | Residencial Dom Bosco | R$ 5.341 | R$ 220.000 | – | – | n=7 · baixa |
| 57º | Jardim Santa Inês III | R$ 5.205 | R$ 230.000 | – | – | n=9 · baixa |
| 58º | Vila São Geraldo | R$ 5.204 | R$ 235.000 | – | – | n=7 · baixa |
| 59º | Bom Retiro | R$ 5.119 | R$ 215.000 | – | – | n=15 · média |
| 60º | Parque Nova Esperança | R$ 5.056 | R$ 240.000 | – | – | n=14 · média |
| 61º | Jardim São José | R$ 5.055 | R$ 230.000 | – | – | n=8 · baixa |
| 62º | Residencial Frei Galvão | R$ 5.049 | R$ 215.000 | – | – | n=13 · média |
| 63º | Conjunto Residencial Galo Branco | R$ 5.000 | R$ 235.000 | – | – | n=7 · baixa |
| 64º | Jardim das Paineiras II | R$ 4.633 | R$ 225.000 | – | – | n=8 · baixa |
| 65º | Campos de São José | R$ 3.898 | R$ 185.000 | – | – | n=6 · baixa |
📐 Por que muda de lugar: o m² do apartamento pequeno costuma ser mais caro que o do grande (mesmo prédio, mesma rua). Quando um bairro sobe no ranking geral só porque ali se vende unidade grande, ele cai aqui; quando sobe porque a localização é cara mesmo, ele fica em cima nas cinco faixas. O rendimento é o aluguel por m² da faixa vezes 12, dividido pelo preço por m² da faixa.
Rendimento do aluguel (yield)
Quanto o aluguel de 12 meses representa do preço de venda, pelo m² mediano do bairro: rendimento bruto, antes de condomínio, IPTU, vacância e IR. Mediana (apartamentos): 6,84% ao ano.
Ver a tabela dos bairros
| # | Bairro | Aluguel R$/m² | Venda R$/m² | Rendimento bruto/ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Residencial Frei Galvão | R$ 40,0 | R$ 5.049 | 9,51% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (13) |
| 2 | Jardim Americano | R$ 41,2 | R$ 5.417 | 9,13% | n=9 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (9) e venda (19) |
| 3 | Jardim Ismênia | R$ 46,4 | R$ 6.477 | 8,60% | n=14 · média anúncios, o menor entre aluguel (14) e venda (54) |
| 4 | Jardim Copacabana | R$ 46,8 | R$ 6.619 | 8,48% | n=11 · média anúncios, o menor entre aluguel (11) e venda (18) |
| 5 | Jardim Vale do Sol | R$ 43,7 | R$ 6.418 | 8,17% | n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (25) |
| 6 | Monte Castelo | R$ 44,3 | R$ 6.509 | 8,17% | n=26 · alta anúncios, o menor entre aluguel (26) e venda (71) |
| 7 | Centro | R$ 41,4 | R$ 6.182 | 8,04% | n=80 · alta anúncios, o menor entre aluguel (80) e venda (149) |
| 8 | Vila Zizinha | R$ 41,8 | R$ 6.250 | 8,03% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (13) |
| 9 | Parque Residencial Flamboyant | R$ 43,0 | R$ 6.667 | 7,74% | n=32 · alta anúncios, o menor entre aluguel (32) e venda (55) |
| 10 | Jardim São Dimas | R$ 47,9 | R$ 7.444 | 7,72% | n=78 · alta anúncios, o menor entre aluguel (78) e venda (137) |
| 11 | Altos do Esplanada | R$ 79,8 | R$ 12.436 | 7,70% | n=17 · média anúncios, o menor entre aluguel (17) e venda (38) |
| 12 | Cidade Morumbi | R$ 38,5 | R$ 6.000 | 7,70% | n=13 · média anúncios, o menor entre aluguel (13) e venda (50) |
| 13 | Cidade Vista Verde | R$ 38,9 | R$ 6.349 | 7,35% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (42) |
| 14 | Palmeiras de São José | R$ 48,5 | R$ 7.917 | 7,35% | n=27 · alta anúncios, o menor entre aluguel (27) e venda (63) |
| 15 | Residencial Bosque dos Ipês | R$ 41,6 | R$ 6.832 | 7,31% | n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (22) |
| 16 | Vila Tesouro | R$ 36,0 | R$ 5.945 | 7,27% | n=11 · média anúncios, o menor entre aluguel (11) e venda (40) |
| 17 | Jardim América | R$ 41,2 | R$ 6.900 | 7,17% | n=51 · alta anúncios, o menor entre aluguel (51) e venda (172) |
| 18 | Jardim Topázio | R$ 48,4 | R$ 8.235 | 7,05% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (15) |
| 19 | Jardim Satélite | R$ 49,1 | R$ 8.387 | 7,03% | n=77 · alta anúncios, o menor entre aluguel (77) e venda (217) |
| 20 | Vila Cardoso | R$ 42,6 | R$ 7.439 | 6,87% | n=9 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (9) e venda (11) |
| 21 | Bosque dos Eucaliptos | R$ 37,6 | R$ 6.586 | 6,85% | n=35 · alta anúncios, o menor entre aluguel (35) e venda (120) |
| 22 | Vila Industrial | R$ 44,8 | R$ 7.885 | 6,82% | n=38 · alta anúncios, o menor entre aluguel (38) e venda (78) |
| 23 | Jardim Paulista | R$ 40,0 | R$ 7.051 | 6,81% | n=25 · alta anúncios, o menor entre aluguel (25) e venda (53) |
| 24 | Jardim Augusta | R$ 46,7 | R$ 8.284 | 6,77% | n=28 · alta anúncios, o menor entre aluguel (28) e venda (65) |
| 25 | Jardim Sul | R$ 44,2 | R$ 7.889 | 6,72% | n=26 · alta anúncios, o menor entre aluguel (26) e venda (84) |
| 26 | Jardim das Indústrias | R$ 46,6 | R$ 8.444 | 6,62% | n=69 · alta anúncios, o menor entre aluguel (69) e venda (180) |
| 27 | Jardim Oriente | R$ 42,1 | R$ 7.682 | 6,58% | n=28 · alta anúncios, o menor entre aluguel (28) e venda (84) |
| 28 | Parque Industrial | R$ 44,5 | R$ 8.172 | 6,53% | n=76 · alta anúncios, o menor entre aluguel (76) e venda (198) |
| 29 | Floradas de São José | R$ 40,0 | R$ 7.421 | 6,47% | n=18 · média anúncios, o menor entre aluguel (18) e venda (84) |
| 30 | Jardim Esplanada II | R$ 60,2 | R$ 11.333 | 6,37% | n=38 · alta anúncios, o menor entre aluguel (38) e venda (85) |
| 31 | Vila Tatetuba | R$ 37,3 | R$ 7.041 | 6,36% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (27) |
| 32 | Jardim Esplanada | R$ 57,6 | R$ 10.881 | 6,35% | n=71 · alta anúncios, o menor entre aluguel (71) e venda (124) |
| 33 | Jardim Paraíso | R$ 41,2 | R$ 7.889 | 6,27% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (23) |
| 34 | Jardim Veneza | R$ 43,0 | R$ 8.276 | 6,23% | n=12 · média anúncios, o menor entre aluguel (12) e venda (23) |
| 35 | Conjunto Residencial Trinta e Um de Março | R$ 39,8 | R$ 7.675 | 6,22% | n=28 · alta anúncios, o menor entre aluguel (28) e venda (127) |
| 36 | Urbanova | R$ 46,2 | R$ 9.038 | 6,13% | n=47 · alta anúncios, o menor entre aluguel (47) e venda (121) |
| 37 | Jardim Apolo II | R$ 47,4 | R$ 9.302 | 6,12% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (12) |
| 38 | Vila Betânia | R$ 38,7 | R$ 7.600 | 6,11% | n=11 · média anúncios, o menor entre aluguel (11) e venda (51) |
| 39 | Vila Adyana | R$ 49,4 | R$ 9.722 | 6,10% | n=66 · alta anúncios, o menor entre aluguel (66) e venda (219) |
| 40 | Jardim Anhembi | R$ 34,3 | R$ 6.762 | 6,09% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (13) |
| 41 | Parque Residencial Aquarius | R$ 52,4 | R$ 10.359 | 6,07% | n=136 · alta anúncios, o menor entre aluguel (136) e venda (190) |
| 42 | Jardim Oswaldo Cruz | R$ 55,6 | R$ 11.162 | 5,98% | n=15 · média anúncios, o menor entre aluguel (15) e venda (54) |
| 43 | Vila Ema | R$ 51,5 | R$ 10.528 | 5,87% | n=97 · alta anúncios, o menor entre aluguel (97) e venda (290) |
| 44 | Jardim Bela Vista | R$ 29,2 | R$ 6.020 | 5,82% | n=10 · média anúncios, o menor entre aluguel (10) e venda (33) |
| 45 | Jardim Santa Inês II | R$ 31,4 | R$ 6.486 | 5,81% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (10) |
| 46 | Jardim Apolo | R$ 48,7 | R$ 10.123 | 5,77% | n=39 · alta anúncios, o menor entre aluguel (39) e venda (107) |
| 47 | Jardim Petrópolis | R$ 40,3 | R$ 8.523 | 5,67% | n=9 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (9) e venda (15) |
| 48 | Jardim Aquarius | R$ 52,1 | R$ 11.192 | 5,59% | n=282 · alta anúncios, o menor entre aluguel (282) e venda (530) |
| 49 | Jardim Alvorada | R$ 46,7 | R$ 10.041 | 5,58% | n=26 · alta anúncios, o menor entre aluguel (26) e venda (47) |
| 50 | Vila Sanches | R$ 36,4 | R$ 7.879 | 5,54% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (19) |
| 51 | Santana | R$ 33,4 | R$ 7.317 | 5,48% | n=12 · média anúncios, o menor entre aluguel (12) e venda (50) |
| 52 | Royal Park | R$ 61,4 | R$ 13.492 | 5,46% | n=31 · alta anúncios, o menor entre aluguel (31) e venda (69) |
| 53 | Parque Novo Horizonte | R$ 28,2 | R$ 6.488 | 5,22% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (14) |
| 54 | Vila Maria | R$ 30,0 | R$ 7.214 | 4,99% | n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (7) e venda (32) |
| 55 | Jardim das Colinas | R$ 50,5 | R$ 12.609 | 4,81% | n=70 · alta anúncios, o menor entre aluguel (70) e venda (133) |
Ranking regional: apartamentos em São Paulo
Só as cidades de São Paulo que já medimos. Preço do m² de apartamentos e rendimento bruto do aluguel (12 meses ÷ preço de venda, pela mediana geral de cada cidade), ordenado pelo retorno, que é a segunda coluna. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.
| Cidade | Retorno ao ano | Venda R$/m² | Aluguel R$/m² mês | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|
| Campinas SP | 8,69% | R$ 7.000 | R$ 50,7 | n=1613 · alta |
| Santos SP | 8,67% | R$ 8.614 | R$ 62,2 | n=623 · alta |
| Piracicaba SP | 8,44% | R$ 4.578 | R$ 32,2 | n=994 · alta |
| São José do Rio Preto SP | 8,29% | R$ 4.475 | R$ 30,9 | n=1721 · alta |
| Santo André SP | 7,43% | R$ 6.735 | R$ 41,7 | n=1414 · alta |
| Limeira SP | 7,36% | R$ 5.232 | R$ 32,1 | n=390 · alta |
| Jacareí SP | 7,31% | R$ 6.783 | R$ 41,3 | n=162 · alta |
| Guarulhos SP | 7,12% | R$ 6.889 | R$ 40,9 | n=2040 · alta |
| Jundiaí SP | 6,93% | R$ 8.333 | R$ 48,1 | n=1289 · alta |
| São José dos Campos SP | 6,84% | R$ 8.194 | R$ 46,7 | n=2147 · alta |
| São Paulo SP | 6,69% | R$ 9.697 | R$ 54,1 | n=7426 · alta |
| São Bernardo do Campo SP | 6,66% | R$ 7.837 | R$ 43,5 | n=60 · alta |
| São Caetano do Sul SP | 6,31% | R$ 9.667 | R$ 50,8 | n=30 · alta |
| Atibaia SP | 6,03% | R$ 9.500 | R$ 47,7 | n=6 · baixa |
| Ubatuba SP | 5,33% | R$ 9.785 | R$ 43,5 | n=36 · alta |
| Arujá SP | – | R$ 9.729 | – | n=20 · alta |
| Caçapava SP | – | R$ 5.821 | – | n=65 · alta |
📈 Rendimento bruto: antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
Ranking nacional: apartamentos em todas as cidades
Todas as cidades do índice, em qualquer estado. Preço do m² de apartamentos e rendimento bruto do aluguel, ordenado pelo retorno. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.
| Cidade | Retorno ao ano | Venda R$/m² | Aluguel R$/m² mês | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|
| Jaboatão dos Guararapes PE | 10,09% | R$ 5.723 | R$ 48,1 | n=192 · alta |
| Recife PE | 9,81% | R$ 8.060 | R$ 65,9 | n=1117 · alta |
| Ananindeua PA | 9,37% | R$ 5.060 | R$ 39,5 | n=13 · média |
| Manaus AM | 9,31% | R$ 6.444 | R$ 50,0 | n=333 · alta |
| Boa Vista RR | 9,27% | R$ 6.045 | R$ 46,7 | n=11 · média |
| Salvador BA | 9,20% | R$ 7.071 | R$ 54,2 | n=2556 · alta |
| Campinas SP | 8,69% | R$ 7.000 | R$ 50,7 | n=1613 · alta |
| Santos SP | 8,67% | R$ 8.614 | R$ 62,2 | n=623 · alta |
| Piracicaba SP | 8,44% | R$ 4.578 | R$ 32,2 | n=994 · alta |
| Natal RN | 8,43% | R$ 6.406 | R$ 45,0 | n=266 · alta |
| Cuiabá MT | 8,39% | R$ 6.354 | R$ 44,4 | n=713 · alta |
| Lauro de Freitas BA | 8,29% | R$ 5.760 | R$ 39,8 | n=23 · alta |
| São José do Rio Preto SP | 8,29% | R$ 4.475 | R$ 30,9 | n=1721 · alta |
| Rio Branco AC | 7,95% | R$ 5.101 | R$ 33,8 | n=28 · alta |
| Rio de Janeiro RJ | 7,94% | R$ 5.686 | R$ 37,6 | n=3752 · alta |
| Porto Velho RO | 7,83% | R$ 5.638 | R$ 36,8 | n=166 · alta |
| Belém PA | 7,78% | R$ 8.571 | R$ 55,6 | n=341 · alta |
| Belford Roxo RJ | 7,66% | R$ 3.477 | R$ 22,2 | n=9 · baixa |
| Cabedelo PB | 7,58% | R$ 10.769 | R$ 68,0 | n=45 · alta |
| São Luís MA | 7,54% | R$ 9.151 | R$ 57,5 | n=342 · alta |
| Viamão RS | 7,53% | R$ 4.255 | R$ 26,7 | n=28 · alta |
| Cachoeirinha RS | 7,53% | R$ 4.176 | R$ 26,2 | n=41 · alta |
| Santo André SP | 7,43% | R$ 6.735 | R$ 41,7 | n=1414 · alta |
| Limeira SP | 7,36% | R$ 5.232 | R$ 32,1 | n=390 · alta |
| Ipojuca PE | 7,35% | R$ 14.000 | R$ 85,7 | n=41 · alta |
| Guaramirim SC | 7,35% | R$ 5.320 | R$ 32,6 | n=35 · alta |
| Jacareí SP | 7,31% | R$ 6.783 | R$ 41,3 | n=162 · alta |
| Aracaju SE | 7,30% | R$ 5.130 | R$ 31,2 | n=289 · alta |
| João Pessoa PB | 7,29% | R$ 9.146 | R$ 55,6 | n=845 · alta |
| Gravataí RS | 7,24% | R$ 4.656 | R$ 28,1 | n=412 · alta |
| Várzea Grande MT | 7,24% | R$ 4.624 | R$ 27,9 | n=17 · média |
| Mesquita RJ | 7,23% | R$ 2.987 | R$ 18,0 | n=5 · baixa |
| Guarulhos SP | 7,12% | R$ 6.889 | R$ 40,9 | n=2040 · alta |
| Belo Horizonte MG | 7,08% | R$ 7.609 | R$ 44,9 | n=2312 · alta |
| Porto Alegre RS | 6,99% | R$ 6.302 | R$ 36,7 | n=2793 · alta |
| Uberaba MG | 6,96% | R$ 3.860 | R$ 22,4 | n=827 · alta |
| Jundiaí SP | 6,93% | R$ 8.333 | R$ 48,1 | n=1289 · alta |
| São José dos Campos SP | 6,84% | R$ 8.194 | R$ 46,7 | n=2147 · alta |
| Novo Hamburgo RS | 6,80% | R$ 5.344 | R$ 30,3 | n=173 · alta |
| Canoas RS | 6,77% | R$ 5.138 | R$ 29,0 | n=1170 · alta |
| Araquari SC | 6,74% | R$ 4.128 | R$ 23,2 | n=12 · média |
| São Paulo SP | 6,69% | R$ 9.697 | R$ 54,1 | n=7426 · alta |
| Ponta Grossa PR | 6,67% | R$ 4.660 | R$ 25,9 | n=372 · alta |
| São Bernardo do Campo SP | 6,66% | R$ 7.837 | R$ 43,5 | n=60 · alta |
| Palmas TO | 6,58% | R$ 8.523 | R$ 46,7 | n=309 · alta |
| Brasília DF | 6,46% | R$ 11.333 | R$ 61,0 | n=800 · alta |
| Nova Iguaçu RJ | 6,44% | R$ 4.655 | R$ 25,0 | n=96 · alta |
| Jaraguá do Sul SC | 6,41% | R$ 6.048 | R$ 32,3 | n=674 · alta |
| Barra dos Coqueiros SE | 6,39% | R$ 4.467 | R$ 23,8 | n=37 · alta |
| Aparecida de Goiânia GO | 6,38% | R$ 5.321 | R$ 28,3 | n=26 · alta |
| São Caetano do Sul SP | 6,31% | R$ 9.667 | R$ 50,8 | n=30 · alta |
| Campo Grande MS | 6,27% | R$ 6.013 | R$ 31,4 | n=305 · alta |
| Maceió AL | 6,24% | R$ 10.000 | R$ 52,0 | n=542 · alta |
| Teresina PI | 6,17% | R$ 5.014 | R$ 25,8 | n=785 · alta |
| Goiânia GO | 6,14% | R$ 7.699 | R$ 39,4 | n=1765 · alta |
| Parnamirim RN | 6,12% | R$ 6.038 | R$ 30,8 | n=31 · alta |
| São José SC | 6,06% | R$ 7.761 | R$ 39,2 | n=1083 · alta |
| Atibaia SP | 6,03% | R$ 9.500 | R$ 47,7 | n=6 · baixa |
| Serra ES | 6,02% | R$ 6.955 | R$ 34,9 | n=32 · alta |
| Itajaí SC | 5,91% | R$ 11.585 | R$ 57,1 | n=1108 · alta |
| São Gonçalo RJ | 5,86% | R$ 3.523 | R$ 17,2 | n=67 · alta |
| Brusque SC | 5,82% | R$ 7.446 | R$ 36,1 | n=310 · alta |
| Biguaçu SC | 5,77% | R$ 7.009 | R$ 33,7 | n=20 · alta |
| Marechal Deodoro AL | 5,70% | R$ 9.309 | R$ 44,2 | n=5 · baixa |
| Palhoça SC | 5,69% | R$ 7.679 | R$ 36,4 | n=750 · alta |
| Chapecó SC | 5,69% | R$ 7.375 | R$ 35,0 | n=840 · alta |
| Duque de Caxias RJ | 5,62% | R$ 4.546 | R$ 21,3 | n=69 · alta |
| Cascavel PR | 5,59% | R$ 6.179 | R$ 28,8 | n=452 · alta |
| Florianópolis SC | 5,49% | R$ 11.872 | R$ 54,3 | n=2101 · alta |
| Blumenau SC | 5,47% | R$ 7.812 | R$ 35,6 | n=1714 · alta |
| Curitiba PR | 5,44% | R$ 9.972 | R$ 45,2 | n=1322 · alta |
| São Bento do Sul SC | 5,39% | R$ 5.833 | R$ 26,2 | n=43 · alta |
| Criciúma SC | 5,37% | R$ 6.500 | R$ 29,1 | n=199 · alta |
| Ubatuba SP | 5,33% | R$ 9.785 | R$ 43,5 | n=36 · alta |
| Joinville SC | 5,13% | R$ 7.298 | R$ 31,2 | n=1096 · alta |
| Pomerode SC | 5,09% | R$ 7.330 | R$ 31,1 | n=18 · média |
| Navegantes SC | 4,92% | R$ 9.250 | R$ 37,9 | n=124 · alta |
| Eusébio CE | 4,92% | R$ 6.367 | R$ 26,1 | n=23 · alta |
| Vila Velha ES | 4,88% | R$ 12.518 | R$ 50,9 | n=57 · alta |
| Penha SC | 4,87% | R$ 11.431 | R$ 46,4 | n=55 · alta |
| Barra Velha SC | 4,67% | R$ 10.000 | R$ 38,9 | n=98 · alta |
| Niterói RJ | 4,54% | R$ 7.217 | R$ 27,3 | n=15 · média |
| Vitória ES | 4,48% | R$ 13.603 | R$ 50,8 | n=204 · alta |
| Lages SC | 4,44% | R$ 6.238 | R$ 23,1 | n=8 · baixa |
| Balneário Camboriú SC | 4,43% | R$ 17.264 | R$ 63,7 | n=1107 · alta |
| São Francisco do Sul SC | 4,35% | R$ 7.000 | R$ 25,4 | n=81 · alta |
| Aquiraz CE | 4,31% | R$ 10.603 | R$ 38,1 | n=17 · média |
| Macapá AP | 4,30% | R$ 7.143 | R$ 25,6 | n=16 · média |
| Caucaia CE | 4,20% | R$ 4.342 | R$ 15,2 | n=23 · alta |
| Balneário Piçarras SC | 4,12% | R$ 12.404 | R$ 42,6 | n=181 · alta |
| Fortaleza CE | 4,06% | R$ 7.677 | R$ 26,0 | n=818 · alta |
| Porto Belo SC | 3,99% | R$ 15.730 | R$ 52,3 | n=41 · alta |
| Itapema SC | 3,74% | R$ 15.720 | R$ 49,0 | n=300 · alta |
| Itapoá SC | 3,73% | R$ 9.534 | R$ 29,6 | n=34 · alta |
| Camaçari BA | 3,68% | R$ 8.970 | R$ 27,5 | n=11 · média |
| Arujá SP | – | R$ 9.729 | – | n=20 · alta |
| Estância Velha RS | – | R$ 6.502 | – | n=111 · alta |
| Guabiruba SC | – | R$ 6.361 | – | n=41 · alta |
| Campo Bom RS | – | R$ 5.850 | – | n=95 · alta |
| Caçapava SP | – | R$ 5.821 | – | n=65 · alta |
| Schroeder SC | – | R$ 4.596 | – | n=18 · média |
📈 Rendimento bruto: antes de condomínio, IPTU, vacância e IR. Cidades de estados diferentes têm mercados diferentes; a coluna Estado está aí para você não comparar o que não se compara.