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Quanto custa o metro quadrado no bairro Recanto dos Vinhais, em São Luís? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Recanto dos Vinhais é de R$ 6.267/m², apurada em 7 anúncios, 31,5% abaixo da mediana de São Luís (R$ 9.151/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Recanto dos Vinhais enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Recanto dos Vinhais
O bairro Recanto dos Vinhais fica a cerca de 4,1 km do centro de São Luís, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Vinhais, Maranhão Novo, Cohafuma e Quitandinha. Nos anúncios de setembro/2026, o Recanto dos Vinhais aparece com 10 casas, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 470.000. Num raio de 1 km do centro do Recanto dos Vinhais moram cerca de 10.900 pessoas, em 3.900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para São Luís no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 4.700 habitantes por km². Predominam as casas (64% dos domicílios ocupados), com 33% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Recanto dos Vinhais e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Recanto dos Vinhais
Onde fica o bairro Recanto dos Vinhais, em São Luís?
O bairro Recanto dos Vinhais fica a cerca de 4,1 km do centro de São Luís, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Vinhais, Maranhão Novo, Cohafuma e Quitandinha. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Recanto dos Vinhais, em São Luís?
Nos anúncios de setembro/2026, o Recanto dos Vinhais aparece com 10 casas, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 470.000.
Quantas pessoas moram na região do Recanto dos Vinhais, em São Luís?
Num raio de 1 km do centro do Recanto dos Vinhais moram cerca de 10.900 pessoas, em 3.900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para São Luís no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 4.700 habitantes por km². Predominam as casas (64% dos domicílios ocupados), com 33% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Recanto dos Vinhais, em São Luís?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.267/m², casas R$ 3.740/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Recanto dos Vinhais é mais caro que a média de São Luís?
Não: apartamentos a R$ 6.267/m², 31,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.151/m²), em setembro/2026.
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