A Corrida dos Bairros › São Luís › Ponta Dareia
Quanto custa o metro quadrado no bairro Ponta Dareia, em São Luís? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Ponta Dareia é de R$ 13.842/m², apurada em 175 anúncios, 51,4% acima da mediana de São Luís (R$ 9.144/m²).
🗺️ Ver Ponta Dareia no mapa de São Luís
Apartamentos
Casas
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Salas comerciais
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Galpões
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Ponta Dareia, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Ponta Dareia com o resto de São Luís dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 620.000 · cidade +67,1% · 1º de 7 na faixa · rende 7,64% · n=10 · média | R$ 12.533 | R$ 620.000 | +67,1% | 1º de 7 | 7,64% | n=10 · média |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 1.150.000 · cidade +52,1% · 1º de 13 na faixa · rende 6,39% · n=43 · alta | R$ 13.750 | R$ 1.150.000 | +52,1% | 1º de 13 | 6,39% | n=43 · alta |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 1.775.000 · cidade +21,5% · 1º de 8 na faixa · rende 8,20% · n=54 · alta | R$ 13.302 | R$ 1.775.000 | +21,5% | 1º de 8 | 8,20% | n=54 · alta |
| acima de 150 m²apê típico R$ 2.850.000 · cidade +34,3% · 1º de 12 na faixa · rende 4,79% · n=64 · alta | R$ 15.000 | R$ 2.850.000 | +34,3% | 1º de 12 | 4,79% | n=64 · alta |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Ponta Dareia? ⚖️ Comparar o Ponta Dareia com São Luís🔔 Quer saber quando o preço do Ponta Dareia mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Ponta Dareia🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Ponta Dareia enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Ponta Dareia
Nos anúncios de novembro/2026, o Ponta Dareia aparece com 175 apartamentos, 22 casas, 7 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 137 m² e sai por R$ 1.665.000.
Em resumo
Para alugar no bairro Ponta Dareia, a mediana é de R$ 73,2/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 7.500/mês. Quem compra no bairro Ponta Dareia para alugar tem rendimento bruto de 6,35% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 15,7 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em São Luís.
Perguntas frequentes sobre o Ponta Dareia
Como é o bairro Ponta Dareia, em São Luís?
Nos anúncios de novembro/2026, o Ponta Dareia aparece com 175 apartamentos, 22 casas, 7 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 137 m² e sai por R$ 1.665.000.
Quanto custa o m² no bairro Ponta Dareia, em São Luís?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 13.842/m², casas R$ 6.613/m², terrenos R$ 1.200/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Ponta Dareia é mais caro que a média de São Luís?
Sim: apartamentos a R$ 13.842/m², 51,4% acima da mediana da cidade (R$ 9.144/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Ponta Dareia?
Mediana de R$ 73,2/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 7.500/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Ponta Dareia?
Rendimento bruto de 6,35% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: São Marcos · Ponta do Farol.
⚖️ Comparar o Ponta Dareia com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Ponta Dareia? · Ranking completo do preço do m² em São Luís
📢 Corretor ou corretora em São Luís? Este relatório do Ponta Dareia pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 6 vagas de parceiro em São Luís, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de São Luís
Alto do Calhau · Angelim · Araçagi · Bequimão · Calhau · Centro · Chácara Brasil · Cidade Operária · Cohab Anil IV · Cohafuma · Cohajap · Cohama · Cohaserma · Cohatrac · Cutim Anil · Forquilha · Jaracaty · Jardim Coelho Neto · Jardim Eldorado · Jardim Renascença · Jardim São Cristóvão · Jardim São Francisco · Maracanã · Maranhão Novo · Olho d'Água · Parque Athenas · Parque Atlântico · Parque Shalon · Planalto Vinhais II · Ponta Dareia · Ponta do Farol · Quintas do Calhau · Quitandinha · Recanto dos Vinhais · Renascença · Residencial Pinheiros · Santa Rosa · São Francisco · São Marcos · Turu · Vila Vicente Fialho · Vinhais
← Ranking completo do preço do m² em São Luís · 🏠 Os corredores de São Luís: o avatar de cada bairro