A Corrida dos Bairros › São Luís › Angelim
Quanto custa o metro quadrado no bairro Angelim, em São Luís? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Angelim é de R$ 5.818/m², apurada em 11 anúncios, 36,4% abaixo da mediana de São Luís (R$ 9.151/m²).
🗺️ Ver Angelim no mapa de São Luís
Apartamentos
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Angelim, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Angelim com o resto de São Luís dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 5.979 | R$ 335.000 | -21,3% | 12º de 13 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Angelim? ⚖️ Comparar o Angelim com São Luís🔔 Quer saber quando o preço do Angelim mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Angelim🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Angelim enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Angelim
O bairro Angelim fica a cerca de 7,1 km do centro de São Luís, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Turu, Maranhão Novo, Cohama e Vila Vicente Fialho. Nos anúncios de setembro/2026, o Angelim aparece com 11 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 55 m² e sai por R$ 250.000. Num raio de 1 km do centro do Angelim moram cerca de 22.700 pessoas, em 8.200 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para São Luís no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 7.700 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 45% dos domicílios ocupados são apartamentos e 53% são casas. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Angelim, a mediana é de R$ 40,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.300/mês. Quem compra no bairro Angelim para alugar tem rendimento bruto de 8,25% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 12,1 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em São Luís.
Perguntas frequentes sobre o Angelim
Onde fica o bairro Angelim, em São Luís?
O bairro Angelim fica a cerca de 7,1 km do centro de São Luís, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Turu, Maranhão Novo, Cohama e Vila Vicente Fialho. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Angelim, em São Luís?
Nos anúncios de setembro/2026, o Angelim aparece com 11 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 55 m² e sai por R$ 250.000.
Quantas pessoas moram na região do Angelim, em São Luís?
Num raio de 1 km do centro do Angelim moram cerca de 22.700 pessoas, em 8.200 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para São Luís no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 7.700 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 45% dos domicílios ocupados são apartamentos e 53% são casas. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Angelim, em São Luís?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.818/m², casas R$ 3.000/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Angelim é mais caro que a média de São Luís?
Não: apartamentos a R$ 5.818/m², 36,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.151/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Angelim?
Mediana de R$ 40,0/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.300/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Angelim?
Rendimento bruto de 8,25% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Cohajap · Recanto dos Vinhais · Cohafuma · São Francisco.
⚖️ Comparar o Angelim com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Angelim? · Ranking completo do preço do m² em São Luís
📢 Corretor ou corretora em São Luís? Este relatório do Angelim pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 5 vagas de parceiro em São Luís, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de São Luís
Alto do Calhau · Angelim · Araçagi · Calhau · Centro · Chácara Brasil · Cidade Operária · Cohab Anil IV · Cohafuma · Cohajap · Cohama · Cohaserma · Cohatrac · Cohatrac III · Jaracaty · Jardim Eldorado · Jardim Renascença · Jardim São Cristóvão · Jardim São Francisco · Maranhão Novo · Olho d'Água · Parque Athenas · Parque Atlântico · Parque Shalon · Planalto Vinhais II · Ponta d'Areia · Ponta do Farol · Quintas do Calhau · Quitandinha · Recanto dos Vinhais · Renascença · São Francisco · São Marcos · Tibiri · Turu · Vila Vicente Fialho · Vinhais
← Ranking completo do preço do m² em São Luís · 🏠 Os corredores de São Luís: o avatar de cada bairro