A Corrida dos Bairros › São Luís › Ponta do Farol
Quanto custa o metro quadrado no bairro Ponta do Farol, em São Luís? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Ponta do Farol é de R$ 11.463/m², apurada em 67 anúncios, 25,3% acima da mediana de São Luís (R$ 9.151/m²).
🗺️ Ver Ponta do Farol no mapa de São Luís
Apartamentos
Casas
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Ponta do Farol, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Ponta do Farol com o resto de São Luís dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 10.330 | R$ 910.000 | +21,6% | 2º de 8 | 7,07% | n=10 · média |
| 100 a 150 m² | R$ 11.748 | R$ 1.500.000 | +6,5% | 3º de 8 | – | n=23 · alta |
| acima de 150 m² | R$ 11.521 | R$ 2.650.000 | +1,1% | 5º de 8 | 7,09% | n=29 · alta |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Ponta do Farol? ⚖️ Comparar o Ponta do Farol com São Luís🔔 Quer saber quando o preço do Ponta do Farol mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Ponta do Farol🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Ponta do Farol enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Ponta do Farol
O bairro Ponta do Farol fica a cerca de 4,6 km do centro de São Luís, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com São Marcos, Jardim Renascença, Renascença e Ponta d'Areia. Nos anúncios de setembro/2026, o Ponta do Farol aparece com 67 apartamentos, 14 casas, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 143 m² e sai por R$ 1.680.000. Num raio de 1 km do centro do Ponta do Farol moram cerca de 13.100 pessoas, em 5.000 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para São Luís no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 4.600 habitantes por km². É um entorno vertical: 90% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Ponta do Farol, a mediana é de R$ 68,9/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 5.000/mês. Quem compra no bairro Ponta do Farol para alugar tem rendimento bruto de 7,21% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 13,9 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em São Luís.
Perguntas frequentes sobre o Ponta do Farol
Onde fica o bairro Ponta do Farol, em São Luís?
O bairro Ponta do Farol fica a cerca de 4,6 km do centro de São Luís, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com São Marcos, Jardim Renascença, Renascença e Ponta d'Areia. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Ponta do Farol, em São Luís?
Nos anúncios de setembro/2026, o Ponta do Farol aparece com 67 apartamentos, 14 casas, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 143 m² e sai por R$ 1.680.000.
Quantas pessoas moram na região do Ponta do Farol, em São Luís?
Num raio de 1 km do centro do Ponta do Farol moram cerca de 13.100 pessoas, em 5.000 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para São Luís no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 4.600 habitantes por km². É um entorno vertical: 90% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Ponta do Farol, em São Luís?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 11.463/m², casas R$ 3.959/m², terrenos R$ 280/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Ponta do Farol é mais caro que a média de São Luís?
Sim: apartamentos a R$ 11.463/m², 25,3% acima da mediana da cidade (R$ 9.151/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Ponta do Farol?
Mediana de R$ 68,9/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 5.000/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Ponta do Farol?
Rendimento bruto de 7,21% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: São Marcos · Ponta d'Areia · Araçagi · Centro.
⚖️ Comparar o Ponta do Farol com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Ponta do Farol? · Ranking completo do preço do m² em São Luís
📢 Corretor ou corretora em São Luís? Este relatório do Ponta do Farol pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 5 vagas de parceiro em São Luís, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de São Luís
Alto do Calhau · Angelim · Araçagi · Calhau · Centro · Chácara Brasil · Cidade Operária · Cohab Anil IV · Cohafuma · Cohajap · Cohama · Cohaserma · Cohatrac · Cohatrac III · Jaracaty · Jardim Eldorado · Jardim Renascença · Jardim São Cristóvão · Jardim São Francisco · Maranhão Novo · Olho d'Água · Parque Athenas · Parque Atlântico · Parque Shalon · Planalto Vinhais II · Ponta d'Areia · Ponta do Farol · Quintas do Calhau · Quitandinha · Recanto dos Vinhais · Renascença · São Francisco · São Marcos · Tibiri · Turu · Vila Vicente Fialho · Vinhais
← Ranking completo do preço do m² em São Luís · 🏠 Os corredores de São Luís: o avatar de cada bairro