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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Maranhão Novo enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Maranhão Novo
O bairro Maranhão Novo fica a cerca de 5,0 km do centro de São Luís, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Recanto dos Vinhais, Vinhais, Cohama e Angelim. Nos anúncios de setembro/2026, o Maranhão Novo aparece com 5 casas à venda. Num raio de 1 km do centro do Maranhão Novo moram cerca de 19.300 pessoas, em 7.200 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para São Luís no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 5.500 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 42% dos domicílios ocupados são apartamentos e 54% são casas. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Maranhão Novo em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em São Luís é de R$ 9.151/m², apurada em 834 anúncios. Veja o ranking completo de São Luís.
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Perguntas frequentes sobre o Maranhão Novo
Onde fica o bairro Maranhão Novo, em São Luís?
O bairro Maranhão Novo fica a cerca de 5,0 km do centro de São Luís, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Recanto dos Vinhais, Vinhais, Cohama e Angelim. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Maranhão Novo, em São Luís?
Nos anúncios de setembro/2026, o Maranhão Novo aparece com 5 casas à venda.
Quantas pessoas moram na região do Maranhão Novo, em São Luís?
Num raio de 1 km do centro do Maranhão Novo moram cerca de 19.300 pessoas, em 7.200 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para São Luís no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 5.500 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 42% dos domicílios ocupados são apartamentos e 54% são casas. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Maranhão Novo, em São Luís?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 2.150/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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