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Quanto custa o metro quadrado no bairro Araçagi, em São Luís? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Araçagi é de R$ 11.389/m², apurada em 5 anúncios, 24,5% acima da mediana de São Luís (R$ 9.151/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Araçagi enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Araçagi
O bairro Araçagi fica a cerca de 11,4 km do centro de São Luís, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Olho d'Água, Chácara Brasil, Parque Atlântico e Jardim Eldorado. Nos anúncios de setembro/2026, o Araçagi aparece com 16 casas, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 235 m² e sai por R$ 3.100.000. Num raio de 1 km do centro do Araçagi moram cerca de 5.000 pessoas, em 1.600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para São Luís no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 3.800 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 7% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Araçagi e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Araçagi
Onde fica o bairro Araçagi, em São Luís?
O bairro Araçagi fica a cerca de 11,4 km do centro de São Luís, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Olho d'Água, Chácara Brasil, Parque Atlântico e Jardim Eldorado. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Araçagi, em São Luís?
Nos anúncios de setembro/2026, o Araçagi aparece com 16 casas, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 235 m² e sai por R$ 3.100.000.
Quantas pessoas moram na região do Araçagi, em São Luís?
Num raio de 1 km do centro do Araçagi moram cerca de 5.000 pessoas, em 1.600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para São Luís no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 3.800 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 7% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Araçagi, em São Luís?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 11.389/m², casas R$ 4.089/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Araçagi é mais caro que a média de São Luís?
Sim: apartamentos a R$ 11.389/m², 24,5% acima da mediana da cidade (R$ 9.151/m²), em setembro/2026.
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