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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Cohatrac enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Cohatrac
O bairro Cohatrac fica a cerca de 10,8 km do centro de São Luís, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Cohatrac III, Cohab Anil IV, Turu e Angelim. Nos anúncios de setembro/2026, o Cohatrac aparece com 5 casas à venda. Num raio de 1 km do centro do Cohatrac moram cerca de 15.400 pessoas, em 4.900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para São Luís no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 9.600 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 26% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 13% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Cohatrac em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em São Luís é de R$ 9.151/m², apurada em 834 anúncios. Veja o ranking completo de São Luís.
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Perguntas frequentes sobre o Cohatrac
Onde fica o bairro Cohatrac, em São Luís?
O bairro Cohatrac fica a cerca de 10,8 km do centro de São Luís, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Cohatrac III, Cohab Anil IV, Turu e Angelim. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Cohatrac, em São Luís?
Nos anúncios de setembro/2026, o Cohatrac aparece com 5 casas à venda.
Quantas pessoas moram na região do Cohatrac, em São Luís?
Num raio de 1 km do centro do Cohatrac moram cerca de 15.400 pessoas, em 4.900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para São Luís no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 9.600 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 26% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 13% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Cohatrac, em São Luís?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 2.500/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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