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Quanto custa o metro quadrado no bairro Alto do Calhau, em São Luís? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Alto do Calhau é de R$ 8.698/m², apurada em 8 anúncios, 5,0% abaixo da mediana de São Luís (R$ 9.151/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Alto do Calhau enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Alto do Calhau
O bairro Alto do Calhau fica a cerca de 6,0 km do centro de São Luís, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Planalto Vinhais II, Parque Athenas, Quitandinha e Quintas do Calhau. Nos anúncios de setembro/2026, o Alto do Calhau aparece com 8 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 555.000. Num raio de 1 km do centro do Alto do Calhau moram cerca de 17.400 pessoas, em 6.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para São Luís no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 5.600 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 40% dos domicílios ocupados são apartamentos e 55% são casas. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 10% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Alto do Calhau e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Alto do Calhau
Onde fica o bairro Alto do Calhau, em São Luís?
O bairro Alto do Calhau fica a cerca de 6,0 km do centro de São Luís, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Planalto Vinhais II, Parque Athenas, Quitandinha e Quintas do Calhau. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Alto do Calhau, em São Luís?
Nos anúncios de setembro/2026, o Alto do Calhau aparece com 8 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 555.000.
Quantas pessoas moram na região do Alto do Calhau, em São Luís?
Num raio de 1 km do centro do Alto do Calhau moram cerca de 17.400 pessoas, em 6.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para São Luís no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 5.600 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 40% dos domicílios ocupados são apartamentos e 55% são casas. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 10% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Alto do Calhau, em São Luís?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 8.698/m², casas R$ 8.896/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Alto do Calhau é mais caro que a média de São Luís?
Não: apartamentos a R$ 8.698/m², 5,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.151/m²), em setembro/2026.
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