A Corrida dos Bairros › Santos › Vila Nova
Quanto custa o metro quadrado no bairro Vila Nova, em Santos? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vila Nova é de R$ 4.417/m², apurada em 7 anúncios, 43,5% abaixo da mediana de Santos (R$ 7.812/m²).
🗺️ Ver Vila Nova no mapa de Santos
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
Terrenos
Salas comerciais
Galpões
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Vila Nova subiu ou caiu?
O Vila Nova tem poucos anúncios em uma das edições (n=5 em outubro/2026, n=7 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 4.298 | n=5 · baixa | 24º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.417 | n=7 · baixa | 26º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Vila Nova? ⚖️ Comparar o Vila Nova com Santos🔔 Quer saber quando o preço do Vila Nova mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Vila Nova🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Nova enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vila Nova
O bairro Vila Nova fica a cerca de 2,3 km do centro de Santos, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Paquetá, Vila Matias, Encruzilhada e Valongo. Nos anúncios de novembro/2026, o Vila Nova aparece com 16 terrenos, 10 casas, 7 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 64 m² e sai por R$ 320.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Vila Nova tem 3.084 moradores, o 28º mais populoso entre os 70 bairros oficiais de Santos, em 0,49 km²: são 6.335 habitantes por km². Predominam as casas (32% dos domicílios ocupados), com 29% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Vila Nova e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 4.298/m², +2,8%.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Santos.
Perguntas frequentes sobre o Vila Nova
Onde fica o bairro Vila Nova, em Santos?
O bairro Vila Nova fica a cerca de 2,3 km do centro de Santos, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Paquetá, Vila Matias, Encruzilhada e Valongo. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Vila Nova, em Santos?
Nos anúncios de novembro/2026, o Vila Nova aparece com 16 terrenos, 10 casas, 7 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 64 m² e sai por R$ 320.000.
Quantos moradores tem o bairro Vila Nova, em Santos?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Vila Nova tem 3.084 moradores, o 28º mais populoso entre os 70 bairros oficiais de Santos, em 0,49 km²: são 6.335 habitantes por km². Predominam as casas (32% dos domicílios ocupados), com 29% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Vila Nova, em Santos?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.417/m², casas R$ 2.984/m², terrenos R$ 2.364/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vila Nova é mais caro que a média de Santos?
Não: apartamentos a R$ 4.417/m², 43,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.812/m²), em novembro/2026.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Itararé · Paquetá · Chico de Paula · Caneleira.
⚖️ Comparar o Vila Nova com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Vila Nova? · Ranking completo do preço do m² em Santos
📢 Corretor ou corretora em Santos? Este relatório do Vila Nova pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 5 vagas de parceiro em Santos, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Santos
Aparecida · Areia Branca · Bom Retiro · Boqueirão · Campo Grande · Caneleira · Castelo · Centro · Chico de Paula · Embaré · Encruzilhada · Estuário · Gonzaga · Itararé · Jabaquara · José Menino · Macuco · Marapé · Morro de Nova Cintra · Morro Santa Terezinha · Morro São Bento · Paquetá · Pompéia · Ponta da Praia · Porto Ponta da Praia · Praia do José Menino · Rádio Club · Rádio Clube · Saboó · Santa Maria · São Jorge · Valongo · Vila Belmiro · Vila Matias · Vila Nova · Vila Rica · Vila São Jorge
← Ranking completo do preço do m² em Santos · 🏠 Os corredores de Santos: o avatar de cada bairro