A Corrida dos Bairros › Santos › Chico de Paula
Quanto custa o metro quadrado no bairro Chico de Paula, em Santos? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Chico de Paula é de R$ 4.330/m², apurada em 7 anúncios, 44,6% abaixo da mediana de Santos (R$ 7.812/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
Terrenos
Galpões
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Chico de Paula, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Chico de Paula com o resto de Santos dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 250.000 · cidade -42,8% · 19º de 23 na faixa · n=6 · baixa | R$ 4.438 | R$ 250.000 | -42,8% | 19º de 23 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Chico de Paula enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Chico de Paula
Nos anúncios de novembro/2026, o Chico de Paula aparece com 14 terrenos, 13 casas, 7 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 250.000.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Chico de Paula e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Chico de Paula
Como é o bairro Chico de Paula, em Santos?
Nos anúncios de novembro/2026, o Chico de Paula aparece com 14 terrenos, 13 casas, 7 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 250.000.
Quanto custa o m² no bairro Chico de Paula, em Santos?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.330/m², casas R$ 4.047/m², terrenos R$ 3.059/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Chico de Paula é mais caro que a média de Santos?
Não: apartamentos a R$ 4.330/m², 44,6% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.812/m²), em novembro/2026.
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