A Corrida dos Bairros › Santos › Saboó
Quanto custa o metro quadrado no bairro Saboó, em Santos? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Saboó é de R$ 3.811/m², apurada em 49 anúncios, 51,2% abaixo da mediana de Santos (R$ 7.812/m²).
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Apartamentos
Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Saboó subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Saboó caiu -2,8% em relação a outubro/2026 (R$ 3.920 → R$ 3.811/m²), e perdeu 3 posições no ranking de Santos (25º → 28º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 3.920 | n=27 · alta | 25º | – |
| novembro/2026 | R$ 3.811 | n=49 · alta | 28º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Saboó, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Saboó com o resto de Santos dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 215.000 · cidade -54,3% · 19º de 20 na faixa · n=5 · baixa | R$ 4.388 | R$ 215.000 | -54,3% | 19º de 20 | – | n=5 · baixa |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 240.000 · cidade -50,9% · 20º de 23 na faixa · n=39 · alta | R$ 3.811 | R$ 240.000 | -50,9% | 20º de 23 | – | n=39 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Saboó enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Saboó
Nos anúncios de novembro/2026, o Saboó aparece com 49 apartamentos, 7 terrenos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 62 m² e sai por R$ 240.000. O estoque de apartamentos à venda no Saboó cresceu 75,0% em relação à rodada anterior (28 para 49 anúncios, contando só as 109 fontes presentes nos dois meses), e 25% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 3.920/m², -2,8%.
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Perguntas frequentes sobre o Saboó
Como é o bairro Saboó, em Santos?
Nos anúncios de novembro/2026, o Saboó aparece com 49 apartamentos, 7 terrenos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 62 m² e sai por R$ 240.000.
Os imóveis do bairro Saboó vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Saboó cresceu 75,0% em relação à rodada anterior (28 para 49 anúncios, contando só as 109 fontes presentes nos dois meses), e 25% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Saboó, em Santos?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 3.811/m², casas R$ 2.275/m², terrenos R$ 1.818/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Saboó é mais caro que a média de Santos?
Não: apartamentos a R$ 3.811/m², 51,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.812/m²), em novembro/2026.
O m² no Saboó subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Saboó caiu -2,8% em relação a outubro/2026 (R$ 3.920 → R$ 3.811/m²), e perdeu 3 posições no ranking de Santos (25º → 28º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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