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Quanto custa o metro quadrado no bairro Vila Rica, em Santos? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vila Rica é de R$ 11.152/m², apurada em 23 anúncios, 29,5% acima da mediana de Santos (R$ 8.614/m²).
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O preço do m² no Vila Rica, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Vila Rica com o resto de Santos dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 a 150 m² | R$ 13.389 | R$ 1.660.000 | +63,9% | 1º de 12 | – | n=8 · baixa |
| acima de 150 m² | R$ 9.739 | R$ 2.550.000 | +7,3% | 5º de 11 | – | n=13 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Rica enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vila Rica
O bairro Vila Rica fica a cerca de 15,4 km do centro de Santos, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Paquetá, Estuário, Vila Nova e Macuco. Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Rica aparece com 23 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 160 m² e sai por R$ 2.300.000. Num raio de 1 km do centro do Vila Rica moram cerca de 2.500 pessoas, em 800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Vila Rica não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Santos). A densidade desse entorno é de 1.500 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 15% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Vila Rica
Onde fica o bairro Vila Rica, em Santos?
O bairro Vila Rica fica a cerca de 15,4 km do centro de Santos, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Paquetá, Estuário, Vila Nova e Macuco. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Vila Rica, em Santos?
Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Rica aparece com 23 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 160 m² e sai por R$ 2.300.000.
Quantas pessoas moram na região do Vila Rica, em Santos?
Num raio de 1 km do centro do Vila Rica moram cerca de 2.500 pessoas, em 800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Vila Rica não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Santos). A densidade desse entorno é de 1.500 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Vila Rica, em Santos?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 11.152/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vila Rica é mais caro que a média de Santos?
Sim: apartamentos a R$ 11.152/m², 29,5% acima da mediana da cidade (R$ 8.614/m²), em setembro/2026.
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