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Quanto custa o metro quadrado no bairro Santa Maria, em Santos? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Santa Maria é de R$ 3.402/m², apurada em 8 anúncios, 56,5% abaixo da mediana de Santos (R$ 7.812/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
O Santa Maria subiu ou caiu?
O Santa Maria tem poucos anúncios em uma das edições (n=8 em outubro/2026, n=8 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 2.861 | n=8 · baixa | 29º | – |
| novembro/2026 | R$ 3.402 | n=8 · baixa | 32º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Santa Maria enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Santa Maria
O bairro Santa Maria fica a cerca de 5,8 km do centro de Santos, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Bom Retiro, Vila São Jorge, Castelo e Morro de Nova Cintra. Nos anúncios de novembro/2026, o Santa Maria aparece com 83 casas, 8 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 91 m² e sai por R$ 460.000. O estoque de casas à venda no Santa Maria encolheu 15,2% em relação à rodada anterior (99 para 84 anúncios, contando só as 109 fontes presentes nos dois meses), e 74% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Maria tem 5.795 moradores, o 22º mais populoso entre os 70 bairros oficiais de Santos, em 0,58 km²: são 9.969 habitantes por km². É um bairro de casas: só 7% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 25% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 16% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Santa Maria e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 2.861/m², +18,9%.
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Perguntas frequentes sobre o Santa Maria
Onde fica o bairro Santa Maria, em Santos?
O bairro Santa Maria fica a cerca de 5,8 km do centro de Santos, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Bom Retiro, Vila São Jorge, Castelo e Morro de Nova Cintra. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Santa Maria, em Santos?
Nos anúncios de novembro/2026, o Santa Maria aparece com 83 casas, 8 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 91 m² e sai por R$ 460.000.
Os imóveis do bairro Santa Maria vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Santa Maria encolheu 15,2% em relação à rodada anterior (99 para 84 anúncios, contando só as 109 fontes presentes nos dois meses), e 74% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Santa Maria, em Santos?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Maria tem 5.795 moradores, o 22º mais populoso entre os 70 bairros oficiais de Santos, em 0,58 km²: são 9.969 habitantes por km². É um bairro de casas: só 7% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 25% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 16% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Santa Maria, em Santos?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 3.402/m², casas R$ 3.076/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Santa Maria é mais caro que a média de Santos?
Não: apartamentos a R$ 3.402/m², 56,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.812/m²), em novembro/2026.
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