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Novo Campeche: casinha da Corrida dos Bairros, 1º lugar, detalhe: praia1

Preço do m² em Novo Campeche, Florianópolis

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 19.055/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 18.570 – R$ 20.527
Venda: anúnciosn=12 · média
vs. mediana da cidade+57,6%
Aluguel: medianaR$ 76,8/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 68,1 – R$ 92,6
Aluguel: anúnciosn=8 · baixa
Apartamento típico à venda138 m² por R$ 2.400.000
Faixa de preço (metade central)R$ 1.915.000 – R$ 3.680.000
Apartamento típico p/ alugar99 m² por R$ 10.500/mês
Rendimento bruto do aluguel4,84% ao ano
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Novo Campeche, em Florianópolis? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Novo Campeche é de R$ 19.055/m², apurada em 12 anúncios, 57,6% acima da mediana de Florianópolis (R$ 12.087/m²). Para alugar no bairro Novo Campeche, a mediana é de R$ 76,8/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 10.500/mês. Quem compra no bairro Novo Campeche para alugar tem rendimento bruto de 4,84% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 20,7 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Novo Campeche

Quanto custa o m² no bairro Novo Campeche, em Florianópolis?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 19.055/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Novo Campeche é mais caro que a média de Florianópolis?

Sim: apartamentos a R$ 19.055/m², 57,6% acima da mediana da cidade (R$ 12.087/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Novo Campeche?

Mediana de R$ 76,8/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 10.500/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Novo Campeche?

Rendimento bruto de 4,84% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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