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Quanto custa o metro quadrado no bairro Rio do Meio, em Itajaí? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Rio do Meio é de R$ 7.181/m², apurada em 11 anúncios, 38,2% abaixo da mediana de Itajaí (R$ 11.620/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Rio do Meio, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Rio do Meio com o resto de Itajaí dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 360.000 · cidade -33,1% · 19º de 22 na faixa · n=5 · baixa | R$ 6.342 | R$ 360.000 | -33,1% | 19º de 22 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Rio do Meio enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Rio do Meio
O bairro Rio do Meio fica a cerca de 10,5 km do centro de Itajaí, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Santa Clara, Canhanduba, Itaipava e Quilometro 12. Perto dele, em outra cidade, ficam Estados, em Balneário Camboriú (6,7 km em linha reta), Nações, em Balneário Camboriú (6,8 km em linha reta) e Municípios, em Balneário Camboriú (7,9 km em linha reta). Nos anúncios de outubro/2026, o Rio do Meio aparece com 105 terrenos, 32 casas, 11 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de terrenos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 72 m² e sai por R$ 450.000. O estoque de casas à venda no Rio do Meio cresceu 4,5% em relação à rodada anterior (22 para 23 anúncios, contando só as 98 fontes presentes nos dois meses), e 73% dos anúncios do mês passado continuam no ar.
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Perguntas frequentes sobre o Rio do Meio
Onde fica o bairro Rio do Meio, em Itajaí?
O bairro Rio do Meio fica a cerca de 10,5 km do centro de Itajaí, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Santa Clara, Canhanduba, Itaipava e Quilometro 12. Perto dele, em outra cidade, ficam Estados, em Balneário Camboriú (6,7 km em linha reta), Nações, em Balneário Camboriú (6,8 km em linha reta) e Municípios, em Balneário Camboriú (7,9 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Rio do Meio, em Itajaí?
Nos anúncios de outubro/2026, o Rio do Meio aparece com 105 terrenos, 32 casas, 11 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de terrenos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 72 m² e sai por R$ 450.000.
Os imóveis do bairro Rio do Meio vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Rio do Meio cresceu 4,5% em relação à rodada anterior (22 para 23 anúncios, contando só as 98 fontes presentes nos dois meses), e 73% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Rio do Meio, em Itajaí?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 7.181/m², casas R$ 6.962/m², terrenos R$ 1.750/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Rio do Meio é mais caro que a média de Itajaí?
Não: apartamentos a R$ 7.181/m², 38,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 11.620/m²), em outubro/2026.
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