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Quanto custa o metro quadrado no bairro Nossa Senhora de Guadalupe, em Itajaí? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Nossa Senhora de Guadalupe é de R$ 10.833/m², apurada em 7 anúncios, 6,8% abaixo da mediana de Itajaí (R$ 11.620/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Nossa Senhora de Guadalupe, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Nossa Senhora de Guadalupe com o resto de Itajaí dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m²apê típico R$ 985.000 · cidade +1,8% · 7º de 21 na faixa · n=5 · baixa | R$ 10.833 | R$ 985.000 | +1,8% | 7º de 21 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Nossa Senhora de Guadalupe enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Nossa Senhora de Guadalupe
Nos anúncios de outubro/2026, o Nossa Senhora de Guadalupe aparece com 7 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 93 m² e sai por R$ 985.000.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Nossa Senhora de Guadalupe e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Nossa Senhora de Guadalupe
Como é o bairro Nossa Senhora de Guadalupe, em Itajaí?
Nos anúncios de outubro/2026, o Nossa Senhora de Guadalupe aparece com 7 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 93 m² e sai por R$ 985.000.
Quanto custa o m² no bairro Nossa Senhora de Guadalupe, em Itajaí?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 10.833/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Nossa Senhora de Guadalupe é mais caro que a média de Itajaí?
Não: apartamentos a R$ 10.833/m², 6,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 11.620/m²), em outubro/2026.
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