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Balneário Santa Clara: casinha da Corrida dos Bairros, 5º lugar, detalhe: praia5

Preço do m² em Balneário Santa Clara, Itajaí

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 16.862/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 13.571 – R$ 19.198
Venda: anúnciosn=7 · baixa

Poucos anúncios neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade+46,2%
Aluguel: medianaR$ 87,0/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 68,2 – R$ 103,9
Aluguel: anúnciosn=77 · alta
Apartamento típico à venda78 m² por R$ 1.485.000
Faixa de preço (metade central)R$ 1.020.000 – R$ 1.865.000
Apartamento típico p/ alugar100 m² por R$ 7.500/mês
Rendimento bruto do aluguel6,19% ao ano

Salas comerciais

Aluguel: medianaR$ 113,2/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 100,1 – R$ 129,9
Aluguel: anúnciosn=12 · média
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Balneário Santa Clara, em Itajaí? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Balneário Santa Clara é de R$ 16.862/m², apurada em 7 anúncios, 46,2% acima da mediana de Itajaí (R$ 11.534/m²). Para alugar no bairro Balneário Santa Clara, a mediana é de R$ 87,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 7.500/mês. Quem compra no bairro Balneário Santa Clara para alugar tem rendimento bruto de 6,19% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 16,2 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Balneário Santa Clara

Quanto custa o m² no bairro Balneário Santa Clara, em Itajaí?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 16.862/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Balneário Santa Clara é mais caro que a média de Itajaí?

Sim: apartamentos a R$ 16.862/m², 46,2% acima da mediana da cidade (R$ 11.534/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Balneário Santa Clara?

Mediana de R$ 87,0/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 7.500/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Balneário Santa Clara?

Rendimento bruto de 6,19% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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