A Corrida dos Bairros Itajaí
Santa Regina: casinha da Corrida dos Bairros, 25º lugar, detalhe: santo25

Preço do m² em Santa Regina, Itajaí

A Corrida dos Bairros › Itajaí › Santa Regina

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 5.692/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 5.261 – R$ 6.735
Venda: anúnciosn=12 · média
vs. mediana da cidade-50,7%
Aluguel: medianaR$ 50,0/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 44,4 – R$ 75,0
Aluguel: anúnciosn=13 · média
Apartamento típico à venda52 m² por R$ 325.000
Faixa de preço (metade central)R$ 300.000 – R$ 340.000
Apartamento típico p/ alugar30 m² por R$ 1.900/mês
Rendimento bruto do aluguel10,54% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 5.000/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 3.688 – R$ 7.762
Venda: anúnciosn=64 · alta
vs. mediana da cidade-25,0%
Aluguel: medianaR$ 37,5/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 31,5 – R$ 53,7
Aluguel: anúnciosn=7 · baixa
Rendimento bruto do aluguel9,00% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 1.212/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 1.200 – R$ 1.558
Venda: anúnciosn=9 · baixa

Poucos anúncios neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade-34,2%
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Santa Regina? ⚖️ Comparar o Santa Regina com Itajaí

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Santa Regina, em Itajaí? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Santa Regina é de R$ 5.692/m², apurada em 12 anúncios, 50,7% abaixo da mediana de Itajaí (R$ 11.534/m²). Para alugar no bairro Santa Regina, a mediana é de R$ 50,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.900/mês. Quem compra no bairro Santa Regina para alugar tem rendimento bruto de 10,54% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 9,5 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Santa Regina

Quanto custa o m² no bairro Santa Regina, em Itajaí?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.692/m², casas R$ 5.000/m², terrenos R$ 1.212/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Santa Regina é mais caro que a média de Itajaí?

Não: apartamentos a R$ 5.692/m², 50,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 11.534/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Santa Regina?

Mediana de R$ 50,0/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.900/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Santa Regina?

Rendimento bruto de 10,54% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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