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Quanto custa o metro quadrado no bairro Volta Grande, em Navegantes? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Volta Grande é de R$ 5.956/m², apurada em 13 anúncios, 34,3% abaixo da mediana de Navegantes (R$ 9.061/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O Volta Grande subiu ou caiu?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Volta Grande subiu +11,8% em relação a setembro/2026 (R$ 5.328 → R$ 5.956/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Navegantes (8º → 7º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.328 | n=10 · média | 8º | R$ 33,3 |
| outubro/2026 | R$ 5.956 | n=13 · média | 7º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Volta Grande, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Volta Grande com o resto de Navegantes dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 400.000 · cidade -26,3% · 6º de 6 na faixa · n=11 · média | R$ 6.113 | R$ 400.000 | -26,3% | 6º de 6 | – | n=11 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Volta Grande enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Volta Grande
O bairro Volta Grande fica a cerca de 7,8 km do centro de Navegantes, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Machados, Nossa Senhora das Graças, São Domingos e Meia Praia. Nos anúncios de outubro/2026, o Volta Grande aparece com 13 apartamentos, 9 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 61 m² e sai por R$ 380.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Volta Grande tem 1.512 moradores, o 9º mais populoso entre os 10 bairros oficiais de Navegantes, em 10,25 km²: são 147 habitantes por km². Predominam as casas (81% dos domicílios ocupados), com 19% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 10% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (setembro/2026, 08/09): R$ 5.328/m², +11,8%.
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Perguntas frequentes sobre o Volta Grande
Onde fica o bairro Volta Grande, em Navegantes?
O bairro Volta Grande fica a cerca de 7,8 km do centro de Navegantes, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Machados, Nossa Senhora das Graças, São Domingos e Meia Praia. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Volta Grande, em Navegantes?
Nos anúncios de outubro/2026, o Volta Grande aparece com 13 apartamentos, 9 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 61 m² e sai por R$ 380.000.
Quantos moradores tem o bairro Volta Grande, em Navegantes?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Volta Grande tem 1.512 moradores, o 9º mais populoso entre os 10 bairros oficiais de Navegantes, em 10,25 km²: são 147 habitantes por km². Predominam as casas (81% dos domicílios ocupados), com 19% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 10% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Volta Grande, em Navegantes?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 5.956/m², terrenos R$ 923/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Volta Grande é mais caro que a média de Navegantes?
Não: apartamentos a R$ 5.956/m², 34,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.061/m²), em outubro/2026.
O m² no Volta Grande subiu ou caiu em outubro/2026?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Volta Grande subiu +11,8% em relação a setembro/2026 (R$ 5.328 → R$ 5.956/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Navegantes (8º → 7º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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