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Volta Grande: casinha da Corrida dos Bairros, 8º lugar8

Preço do m² em Volta Grande, Navegantes

A Corrida dos Bairros › Navegantes › Volta Grande

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 5.082/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 4.754 – R$ 6.784
Venda: anúnciosn=9 · baixa

Poucos anúncios neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade-44,7%
Aluguel: medianaR$ 33,3/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 30,4 – R$ 38,8
Aluguel: anúnciosn=6 · baixa
Apartamento típico à venda61 m² por R$ 310.000
Faixa de preço (metade central)R$ 300.000 – R$ 380.000
Apartamento típico p/ alugar61 m² por R$ 2.250/mês
Rendimento bruto do aluguel7,86% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 931/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 796 – R$ 1.494
Venda: anúnciosn=6 · baixa

Poucos anúncios neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade-52,0%

Galpões

Aluguel: medianaR$ 34,5/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 24,7 – R$ 35,7
Aluguel: anúnciosn=26 · alta
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Volta Grande? ⚖️ Comparar o Volta Grande com Navegantes

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Volta Grande, em Navegantes? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Volta Grande é de R$ 5.082/m², apurada em 9 anúncios, 44,7% abaixo da mediana de Navegantes (R$ 9.184/m²). Para alugar no bairro Volta Grande, a mediana é de R$ 33,3/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.250/mês. Quem compra no bairro Volta Grande para alugar tem rendimento bruto de 7,86% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 12,7 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Volta Grande

Quanto custa o m² no bairro Volta Grande, em Navegantes?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.082/m², terrenos R$ 931/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Volta Grande é mais caro que a média de Navegantes?

Não: apartamentos a R$ 5.082/m², 44,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.184/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Volta Grande?

Mediana de R$ 33,3/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.250/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Volta Grande?

Rendimento bruto de 7,86% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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