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Meia Praia: casinha da Corrida dos Bairros, 4º lugar, detalhe: praia4

Preço do m² em Meia Praia, Navegantes

A Corrida dos Bairros › Navegantes › Meia Praia

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 8.014/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 6.739 – R$ 9.827
Venda: anúnciosn=144 · alta
vs. mediana da cidade-12,7%
Aluguel: medianaR$ 36,1/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 31,2 – R$ 39,5
Aluguel: anúnciosn=13 · média
Apartamento típico à venda76 m² por R$ 605.000
Faixa de preço (metade central)R$ 460.000 – R$ 860.000
Apartamento típico p/ alugar76 m² por R$ 2.400/mês
Rendimento bruto do aluguel5,41% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 6.593/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 5.127 – R$ 8.269
Venda: anúnciosn=71 · alta
vs. mediana da cidade+4,4%
Aluguel: medianaR$ 31,4/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 25,0 – R$ 36,0
Aluguel: anúnciosn=5 · baixa
Rendimento bruto do aluguel5,71% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 2.273/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 1.667 – R$ 3.143
Venda: anúnciosn=13 · média
vs. mediana da cidade+17,2%
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Meia Praia? ⚖️ Comparar o Meia Praia com Navegantes

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Meia Praia, em Navegantes? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Meia Praia é de R$ 8.014/m², apurada em 144 anúncios, 12,7% abaixo da mediana de Navegantes (R$ 9.184/m²). Para alugar no bairro Meia Praia, a mediana é de R$ 36,1/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.400/mês. Quem compra no bairro Meia Praia para alugar tem rendimento bruto de 5,41% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 18,5 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Meia Praia

Quanto custa o m² no bairro Meia Praia, em Navegantes?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 8.014/m², casas R$ 6.593/m², terrenos R$ 2.273/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Meia Praia é mais caro que a média de Navegantes?

Não: apartamentos a R$ 8.014/m², 12,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.184/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Meia Praia?

Mediana de R$ 36,1/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.400/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Meia Praia?

Rendimento bruto de 5,41% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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