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Gravatá: casinha da Corrida dos Bairros, 3º lugar3

Preço do m² em Gravatá, Navegantes

A Corrida dos Bairros › Navegantes › Gravatá

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 9.472/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 7.574 – R$ 12.481
Venda: anúnciosn=563 · alta
vs. mediana da cidade+3,1%
Aluguel: medianaR$ 37,9/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 33,8 – R$ 42,5
Aluguel: anúnciosn=58 · alta
Apartamento típico à venda100 m² por R$ 900.000
Faixa de preço (metade central)R$ 680.000 – R$ 1.425.000
Apartamento típico p/ alugar76 m² por R$ 2.900/mês
Rendimento bruto do aluguel4,80% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 6.667/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 4.752 – R$ 8.101
Venda: anúnciosn=123 · alta
vs. mediana da cidade+5,5%
Aluguel: medianaR$ 34,0/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 25,9 – R$ 40,7
Aluguel: anúnciosn=13 · média
Rendimento bruto do aluguel6,12% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 1.769/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 1.598 – R$ 2.359
Venda: anúnciosn=18 · média
vs. mediana da cidade-8,7%

Salas comerciais

Aluguel: medianaR$ 71,3/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 65,0 – R$ 75,0
Aluguel: anúnciosn=8 · baixa
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Gravatá? ⚖️ Comparar o Gravatá com Navegantes

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Gravatá, em Navegantes? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Gravatá é de R$ 9.472/m², apurada em 563 anúncios, 3,1% acima da mediana de Navegantes (R$ 9.184/m²). Para alugar no bairro Gravatá, a mediana é de R$ 37,9/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.900/mês. Quem compra no bairro Gravatá para alugar tem rendimento bruto de 4,80% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 20,8 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Gravatá

Quanto custa o m² no bairro Gravatá, em Navegantes?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 9.472/m², casas R$ 6.667/m², terrenos R$ 1.769/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Gravatá é mais caro que a média de Navegantes?

Sim: apartamentos a R$ 9.472/m², 3,1% acima da mediana da cidade (R$ 9.184/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Gravatá?

Mediana de R$ 37,9/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.900/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Gravatá?

Rendimento bruto de 4,80% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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