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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Gravatá enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Gravatá
O bairro Gravatá fica a cerca de 5,4 km do centro de Penha, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Praia de São Miguel, Itapocoroi, Santa Lídia e Praia da Armação. Perto dele, em outra cidade, ficam Gravatá, em Navegantes (2,3 km em linha reta) e Meia Praia, em Navegantes (5,0 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Gravatá aparece com 49 casas, 28 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O estoque de casas à venda no Gravatá ficou estável em relação à rodada anterior (54 para 54 anúncios, contando só as 185 fontes presentes nos dois meses), e 93% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Gravatá tem 4.202 moradores, o 3º mais populoso entre os 5 bairros oficiais de Penha, em 3,51 km²: são 1.195 habitantes por km². É um bairro de casas: só 5% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Gravatá em novembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Penha é de R$ 11.542/m², apurada em 1292 anúncios. Veja o ranking completo de Penha.
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Perguntas frequentes sobre o Gravatá
Onde fica o bairro Gravatá, em Penha?
O bairro Gravatá fica a cerca de 5,4 km do centro de Penha, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Praia de São Miguel, Itapocoroi, Santa Lídia e Praia da Armação. Perto dele, em outra cidade, ficam Gravatá, em Navegantes (2,3 km em linha reta) e Meia Praia, em Navegantes (5,0 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Gravatá, em Penha?
Nos anúncios de novembro/2026, o Gravatá aparece com 49 casas, 28 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.
Os imóveis do bairro Gravatá vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Gravatá ficou estável em relação à rodada anterior (54 para 54 anúncios, contando só as 185 fontes presentes nos dois meses), e 93% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Gravatá, em Penha?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Gravatá tem 4.202 moradores, o 3º mais populoso entre os 5 bairros oficiais de Penha, em 3,51 km²: são 1.195 habitantes por km². É um bairro de casas: só 5% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Gravatá, em Penha?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: casas R$ 5.362/m², terrenos R$ 1.229/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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