A Corrida dos Bairros › Penha › Praia da Armação Itaporocoy
Quanto custa o metro quadrado no bairro Praia da Armação Itaporocoy, em Penha? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Praia da Armação Itaporocoy é de R$ 10.972/m², apurada em 13 anúncios, 4,9% abaixo da mediana de Penha (R$ 11.542/m²).
🗺️ Ver Praia da Armação Itaporocoy no mapa de Penha
Casas
Apartamentos
O Praia da Armação Itaporocoy subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Praia da Armação Itaporocoy ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 10.972 → R$ 10.972/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Penha (9º → 10º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 10.972 | n=13 · média | 9º | – |
| outubro/2026 | R$ 10.972 | n=13 · média | 9º | – |
| novembro/2026 | R$ 10.972 | n=13 · média | 10º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Praia da Armação Itaporocoy, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Praia da Armação Itaporocoy com o resto de Penha dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 550.000 · cidade +4,1% · 3º de 5 na faixa · n=5 · baixa | R$ 9.852 | R$ 550.000 | +4,1% | 3º de 5 | – | n=5 · baixa |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 800.000 · cidade -6,0% · 6º de 7 na faixa · n=7 · baixa | R$ 11.268 | R$ 800.000 | -6,0% | 6º de 7 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Praia da Armação Itaporocoy? ⚖️ Comparar o Praia da Armação Itaporocoy com Penha🔔 Quer saber quando o preço do Praia da Armação Itaporocoy mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Praia da Armação Itaporocoy🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Praia da Armação Itaporocoy enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Praia da Armação Itaporocoy
Nos anúncios de novembro/2026, o Praia da Armação Itaporocoy aparece com 15 casas, 13 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 71 m² e sai por R$ 790.000.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 10.972/m², +0,0%.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Penha.
Perguntas frequentes sobre o Praia da Armação Itaporocoy
Como é o bairro Praia da Armação Itaporocoy, em Penha?
Nos anúncios de novembro/2026, o Praia da Armação Itaporocoy aparece com 15 casas, 13 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 71 m² e sai por R$ 790.000.
Quanto custa o m² no bairro Praia da Armação Itaporocoy, em Penha?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 10.972/m², casas R$ 6.500/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Praia da Armação Itaporocoy é mais caro que a média de Penha?
Não: apartamentos a R$ 10.972/m², 4,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 11.542/m²), em novembro/2026.
O m² no Praia da Armação Itaporocoy subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Praia da Armação Itaporocoy ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 10.972 → R$ 10.972/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Penha (9º → 10º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Centro · Armação do Itapocorói · Praia Grande · Armação do Itapocoroy.
⚖️ Comparar o Praia da Armação Itaporocoy com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Praia da Armação Itaporocoy? · Ranking completo do preço do m² em Penha
📢 Corretor ou corretora em Penha? Este relatório do Praia da Armação Itaporocoy pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 3 vagas de parceiro em Penha, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Penha
Armação do Itapocorói · Armação do Itapocoroy · Bacia da Vovó · Centro · Gravatá · Itapocoroi · Nossa Senhora de Fátima · Praia Alegre · Praia da Armação · Praia da Armação Itaporocoy · Praia de Armação do Itapocorói · Praia de São Miguel · Praia do Quilombo · Praia Grande · Quilombo · Santa Lídia · São Cristóvão
← Ranking completo do preço do m² em Penha · 🏠 Os corredores de Penha: o avatar de cada bairro