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Quanto custa o metro quadrado no bairro Praia da Armação Itaporocoy, em Penha? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Praia da Armação Itaporocoy é de R$ 10.972/m², apurada em 13 anúncios, 4,0% abaixo da mediana de Penha (R$ 11.431/m²).
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O preço do m² no Praia da Armação Itaporocoy, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Praia da Armação Itaporocoy com o resto de Penha dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 9.852 | R$ 550.000 | +8,1% | 2º de 5 | – | n=5 · baixa |
| 70 a 100 m² | R$ 11.268 | R$ 800.000 | -5,7% | 6º de 8 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Praia da Armação Itaporocoy enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Praia da Armação Itaporocoy
Nos anúncios de setembro/2026, o Praia da Armação Itaporocoy aparece com 15 casas, 13 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 71 m² e sai por R$ 790.000.
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Perguntas frequentes sobre o Praia da Armação Itaporocoy
Como é o bairro Praia da Armação Itaporocoy, em Penha?
Nos anúncios de setembro/2026, o Praia da Armação Itaporocoy aparece com 15 casas, 13 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 71 m² e sai por R$ 790.000.
Quanto custa o m² no bairro Praia da Armação Itaporocoy, em Penha?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 10.972/m², casas R$ 6.500/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Praia da Armação Itaporocoy é mais caro que a média de Penha?
Não: apartamentos a R$ 10.972/m², 4,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 11.431/m²), em setembro/2026.
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