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Quanto custa o metro quadrado no bairro Bacia da Vovó, em Penha? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Bacia da Vovó é de R$ 15.557/m², apurada em 11 anúncios, 36,1% acima da mediana de Penha (R$ 11.431/m²).
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O preço do m² no Bacia da Vovó, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Bacia da Vovó com o resto de Penha dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 a 150 m² | R$ 15.557 | R$ 2.100.000 | +21,4% | 3º de 8 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Bacia da Vovó enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Bacia da Vovó
O bairro Bacia da Vovó fica a cerca de 1,2 km do centro de Penha, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Praia do Quilombo, Centro, Praia Alegre e Praia da Armação. Nos anúncios de setembro/2026, o Bacia da Vovó aparece com 11 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 135 m² e sai por R$ 2.100.000.
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Perguntas frequentes sobre o Bacia da Vovó
Onde fica o bairro Bacia da Vovó, em Penha?
O bairro Bacia da Vovó fica a cerca de 1,2 km do centro de Penha, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Praia do Quilombo, Centro, Praia Alegre e Praia da Armação. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Bacia da Vovó, em Penha?
Nos anúncios de setembro/2026, o Bacia da Vovó aparece com 11 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 135 m² e sai por R$ 2.100.000.
Quanto custa o m² no bairro Bacia da Vovó, em Penha?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 15.557/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Bacia da Vovó é mais caro que a média de Penha?
Sim: apartamentos a R$ 15.557/m², 36,1% acima da mediana da cidade (R$ 11.431/m²), em setembro/2026.
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