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Quanto custa o metro quadrado no bairro Machados, em Navegantes? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Machados é de R$ 6.818/m², apurada em 5 anúncios, 24,8% abaixo da mediana de Navegantes (R$ 9.061/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
O Machados subiu ou caiu?
O Machados tem poucos anúncios em uma das edições (n=7 em setembro/2026, n=5 em outubro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 6.818 | n=7 · baixa | 6º | R$ 40,1 |
| outubro/2026 | R$ 6.818 | n=5 · baixa | 5º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Machados enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Machados
O bairro Machados fica a cerca de 5,1 km do centro de Navegantes, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Nossa Senhora das Graças, São Domingos, Volta Grande e Meia Praia. Nos anúncios de outubro/2026, o Machados aparece com 19 casas, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 66 m² e sai por R$ 480.000. Num raio de 1 km do centro do Machados moram cerca de 4.700 pessoas, em 1.500 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Machados não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Navegantes). A densidade desse entorno é de 2.300 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 9% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 23% dos moradores têm até 14 anos, e 9% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Machados e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (setembro/2026, 08/09): R$ 6.818/m², +0,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Machados
Onde fica o bairro Machados, em Navegantes?
O bairro Machados fica a cerca de 5,1 km do centro de Navegantes, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Nossa Senhora das Graças, São Domingos, Volta Grande e Meia Praia. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Machados, em Navegantes?
Nos anúncios de outubro/2026, o Machados aparece com 19 casas, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 66 m² e sai por R$ 480.000.
Quantas pessoas moram na região do Machados, em Navegantes?
Num raio de 1 km do centro do Machados moram cerca de 4.700 pessoas, em 1.500 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Machados não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Navegantes). A densidade desse entorno é de 2.300 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 9% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 23% dos moradores têm até 14 anos, e 9% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Machados, em Navegantes?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 6.818/m², casas R$ 3.000/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Machados é mais caro que a média de Navegantes?
Não: apartamentos a R$ 6.818/m², 24,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.061/m²), em outubro/2026.
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