A Corrida dos Bairros Itajaí
Dom Bosco: casinha da Corrida dos Bairros, 14º lugar14

Preço do m² em Dom Bosco, Itajaí

A Corrida dos Bairros › Itajaí › Dom Bosco

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 9.500/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 8.533 – R$ 10.916
Venda: anúnciosn=53 · alta
vs. mediana da cidade-17,6%
Aluguel: medianaR$ 46,0/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 40,7 – R$ 51,9
Aluguel: anúnciosn=30 · alta
Apartamento típico à venda77 m² por R$ 720.000
Faixa de preço (metade central)R$ 640.000 – R$ 845.000
Apartamento típico p/ alugar75 m² por R$ 3.150/mês
Rendimento bruto do aluguel5,81% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 7.836/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 6.083 – R$ 9.739
Venda: anúnciosn=115 · alta
vs. mediana da cidade+17,5%
Aluguel: medianaR$ 41,4/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 33,6 – R$ 48,7
Aluguel: anúnciosn=11 · média
Rendimento bruto do aluguel6,34% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 3.064/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 2.587 – R$ 4.682
Venda: anúnciosn=6 · baixa

Poucos anúncios neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade+66,5%
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Dom Bosco? ⚖️ Comparar o Dom Bosco com Itajaí

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Dom Bosco, em Itajaí? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Dom Bosco é de R$ 9.500/m², apurada em 53 anúncios, 17,6% abaixo da mediana de Itajaí (R$ 11.534/m²). Para alugar no bairro Dom Bosco, a mediana é de R$ 46,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.150/mês. Quem compra no bairro Dom Bosco para alugar tem rendimento bruto de 5,81% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 17,2 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Dom Bosco

Quanto custa o m² no bairro Dom Bosco, em Itajaí?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 9.500/m², casas R$ 7.836/m², terrenos R$ 3.064/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Dom Bosco é mais caro que a média de Itajaí?

Não: apartamentos a R$ 9.500/m², 17,6% abaixo da mediana da cidade (R$ 11.534/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Dom Bosco?

Mediana de R$ 46,0/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.150/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Dom Bosco?

Rendimento bruto de 5,81% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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