Preço do m² de galpões em Itajaí, bairro por bairro · setembro/2026

Galpões: ranking por bairro

Mediana do preço pedido por m². A barra mostra a faixa típica: a metade central dos anúncios do bairro; 25% pedem menos que ela e 25% pedem mais; o traço preto é a mediana. Confiança pelo nº de anúncios: n≥20 alta 10–19 média 5–9 baixa

🔑 Valores de ALUGUEL (R$ por m² ao mês). Ainda não há anúncios de venda suficientes para um ranking de compra.

Preço do m² de galpões por bairro (aluguel): mediana, faixa típica e confiança

#	Bairro	Mediana R$/m²	Faixa típica de preços	Confiança
1	Ressacadan=6 · confiança baixa	R$ 37,7		n=6 · baixa
2	Itajaín=6 · confiança baixa	R$ 35,0		n=6 · baixa
3	São Vicenten=16 · confiança média	R$ 32,9		n=16 · média
4	Fazendan=5 · confiança baixa	R$ 30,8		n=5 · baixa
5	Canhanduban=7 · confiança baixa	R$ 28,7		n=7 · baixa
6	Cordeirosn=21 · confiança alta	R$ 27,5		n=21 · alta
7	São Roquen=17 · confiança média	R$ 27,0		n=17 · média
8	Brilhante In=6 · confiança baixa	R$ 26,0		n=6 · baixa
9	Itaipavan=29 · confiança alta	R$ 24,0		n=29 · alta
10	Rio do Meion=5 · confiança baixa	R$ 24,0		n=5 · baixa
11	São Joãon=8 · confiança baixa	R$ 22,6		n=8 · baixa
12	Quilometro 12n=7 · confiança baixa	R$ 21,8		n=7 · baixa
13	Barra do Rion=10 · confiança média	R$ 20,2		n=10 · média
14	Cidade Novan=5 · confiança baixa	R$ 19,7		n=5 · baixa
15	Espinheirosn=15 · confiança média	R$ 16,2		n=15 · média
16	Salseirosn=16 · confiança média	R$ 13,1		n=16 · média

📲 Compartilhar 🔗 copiar link

Rendimento do aluguel (yield)

Pelo m² mediano da cidade (galpões): aluguel de 12 meses ÷ preço de venda = 5,30% ao ano, bruto (antes de vacância, IPTU e manutenção). Ainda não há bairros suficientes com venda e aluguel simultâneos para um ranking por bairro.