A Corrida dos Bairros Itajaí
Ressacada: casinha da Corrida dos Bairros, 12º lugar12

Preço do m² em Ressacada, Itajaí

A Corrida dos Bairros › Itajaí › Ressacada

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 9.889/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 8.229 – R$ 11.718
Venda: anúnciosn=59 · alta
vs. mediana da cidade-14,3%
Aluguel: medianaR$ 48,3/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 44,6 – R$ 54,4
Aluguel: anúnciosn=36 · alta
Apartamento típico à venda80 m² por R$ 810.000
Faixa de preço (metade central)R$ 620.000 – R$ 995.000
Apartamento típico p/ alugar70 m² por R$ 3.200/mês
Rendimento bruto do aluguel5,86% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 8.911/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 7.277 – R$ 9.849
Venda: anúnciosn=55 · alta
vs. mediana da cidade+33,7%

Terrenos

Venda: medianaR$ 2.931/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 1.802 – R$ 3.128
Venda: anúnciosn=10 · média
vs. mediana da cidade+59,3%

Galpões

Aluguel: medianaR$ 37,7/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 25,1 – R$ 46,2
Aluguel: anúnciosn=6 · baixa
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Ressacada? ⚖️ Comparar o Ressacada com Itajaí

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Ressacada, em Itajaí? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Ressacada é de R$ 9.889/m², apurada em 59 anúncios, 14,3% abaixo da mediana de Itajaí (R$ 11.534/m²). Para alugar no bairro Ressacada, a mediana é de R$ 48,3/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.200/mês. Quem compra no bairro Ressacada para alugar tem rendimento bruto de 5,86% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 17,1 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Ressacada

Quanto custa o m² no bairro Ressacada, em Itajaí?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 9.889/m², casas R$ 8.911/m², terrenos R$ 2.931/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Ressacada é mais caro que a média de Itajaí?

Não: apartamentos a R$ 9.889/m², 14,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 11.534/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Ressacada?

Mediana de R$ 48,3/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.200/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Ressacada?

Rendimento bruto de 5,86% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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