A Corrida dos Bairros › Novo Hamburgo › Petrópolis
Quanto custa o metro quadrado no bairro Petrópolis, em Novo Hamburgo? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Petrópolis é de R$ 5.035/m², apurada em 6 anúncios, 6,6% abaixo da mediana de Novo Hamburgo (R$ 5.389/m²).
🗺️ Ver Petrópolis no mapa de Novo Hamburgo
Casas
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
O preço do m² no Petrópolis, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Petrópolis com o resto de Novo Hamburgo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 315.000 · cidade +1,0% · 9º de 22 na faixa · n=6 · baixa | R$ 5.035 | R$ 315.000 | +1,0% | 9º de 22 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Petrópolis? ⚖️ Comparar o Petrópolis com Novo Hamburgo🔔 Quer saber quando o preço do Petrópolis mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Petrópolis🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Petrópolis enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Petrópolis
O bairro Petrópolis fica a cerca de 3,1 km do centro de Novo Hamburgo, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Rincão, Boa Saúde, Operário e Vila Rosa. Perto dele, em outra cidade, ficam Sol Nascente, em Estância Velha (1,4 km em linha reta), União, em Estância Velha (2,2 km em linha reta), Encosta do Sol, em Estância Velha (2,4 km em linha reta) e Centro, em Estância Velha (3,1 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Petrópolis aparece com 81 casas, 21 terrenos, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 61 m² e sai por R$ 315.000. O estoque de casas à venda no Petrópolis encolheu 4,4% em relação à rodada anterior (91 para 87 anúncios, contando só as 78 fontes presentes nos dois meses), e 78% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Petrópolis tem 3.592 moradores, o 21º mais populoso entre os 27 bairros oficiais de Novo Hamburgo, em 0,97 km²: são 3.721 habitantes por km². É um bairro de casas: só 4% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Petrópolis e vê outro preço, conte para a redação.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Novo Hamburgo.
Perguntas frequentes sobre o Petrópolis
Onde fica o bairro Petrópolis, em Novo Hamburgo?
O bairro Petrópolis fica a cerca de 3,1 km do centro de Novo Hamburgo, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Rincão, Boa Saúde, Operário e Vila Rosa. Perto dele, em outra cidade, ficam Sol Nascente, em Estância Velha (1,4 km em linha reta), União, em Estância Velha (2,2 km em linha reta), Encosta do Sol, em Estância Velha (2,4 km em linha reta) e Centro, em Estância Velha (3,1 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Petrópolis, em Novo Hamburgo?
Nos anúncios de novembro/2026, o Petrópolis aparece com 81 casas, 21 terrenos, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 61 m² e sai por R$ 315.000.
Os imóveis do bairro Petrópolis vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Petrópolis encolheu 4,4% em relação à rodada anterior (91 para 87 anúncios, contando só as 78 fontes presentes nos dois meses), e 78% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Petrópolis, em Novo Hamburgo?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Petrópolis tem 3.592 moradores, o 21º mais populoso entre os 27 bairros oficiais de Novo Hamburgo, em 0,97 km²: são 3.721 habitantes por km². É um bairro de casas: só 4% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Petrópolis, em Novo Hamburgo?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.035/m², casas R$ 4.474/m², terrenos R$ 606/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Petrópolis é mais caro que a média de Novo Hamburgo?
Não: apartamentos a R$ 5.035/m², 6,6% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.389/m²), em novembro/2026.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Rondônia · Boa Vista · Rio Branco · Hamburgo Velho.
⚖️ Comparar o Petrópolis com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Petrópolis? · Ranking completo do preço do m² em Novo Hamburgo
📢 Corretor ou corretora em Novo Hamburgo? Este relatório do Petrópolis pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação. 4 vagas de parceiro em Novo Hamburgo, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Novo Hamburgo
Alpes do Vale · Bairro Industrial · Boa Saúde · Boa Vista · Canudos · Centro · Guarani · Hamburgo Velho · Ideal · Industrial · Jardim Mauá · Liberdade · Lomba Grande · Mauá · Operário · Ouro Branco · Pátria Nova · Petrópolis · Primavera · Rincão · Rio Branco · Rondônia · Roselândia · Santo Afonso · São Jorge · São José · Vila Nova · Vila Rosa
← Ranking completo do preço do m² em Novo Hamburgo · 🏠 Os corredores de Novo Hamburgo: o avatar de cada bairro