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Quanto custa o metro quadrado no bairro Roselândia, em Novo Hamburgo? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Roselândia é de R$ 3.050/m², apurada em 6 anúncios, 42,9% abaixo da mediana de Novo Hamburgo (R$ 5.344/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Roselândia enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Roselândia
O bairro Roselândia fica a cerca de 4,9 km do centro de Novo Hamburgo, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Alpes do Vale, Operário, Vila Nova e São José. Nos anúncios de setembro/2026, o Roselândia aparece com 11 terrenos, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de terrenos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 210.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Roselândia tem 5.296 moradores, o 15º mais populoso entre os 27 bairros oficiais de Novo Hamburgo, em 2,25 km²: são 2.351 habitantes por km². É um bairro de casas: só 7% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Roselândia e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Roselândia
Onde fica o bairro Roselândia, em Novo Hamburgo?
O bairro Roselândia fica a cerca de 4,9 km do centro de Novo Hamburgo, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Alpes do Vale, Operário, Vila Nova e São José. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Roselândia, em Novo Hamburgo?
Nos anúncios de setembro/2026, o Roselândia aparece com 11 terrenos, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de terrenos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 210.000.
Quantos moradores tem o bairro Roselândia, em Novo Hamburgo?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Roselândia tem 5.296 moradores, o 15º mais populoso entre os 27 bairros oficiais de Novo Hamburgo, em 2,25 km²: são 2.351 habitantes por km². É um bairro de casas: só 7% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Roselândia, em Novo Hamburgo?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.050/m², terrenos R$ 378/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Roselândia é mais caro que a média de Novo Hamburgo?
Não: apartamentos a R$ 3.050/m², 42,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.344/m²), em setembro/2026.
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