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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no São José enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro São José
O bairro São José fica a cerca de 3,1 km do centro de Novo Hamburgo, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com São Jorge, Vila Nova, Hamburgo Velho e Guarani. Nos anúncios de setembro/2026, o São José aparece com 10 terrenos, 10 casas à venda. Pelo Censo 2022 do IBGE, o São José tem 5.821 moradores, o 13º mais populoso entre os 27 bairros oficiais de Novo Hamburgo, em 1,56 km²: são 3.729 habitantes por km². É um bairro de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro São José em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Novo Hamburgo é de R$ 5.344/m², apurada em 1703 anúncios. Veja o ranking completo de Novo Hamburgo.
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Perguntas frequentes sobre o São José
Onde fica o bairro São José, em Novo Hamburgo?
O bairro São José fica a cerca de 3,1 km do centro de Novo Hamburgo, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com São Jorge, Vila Nova, Hamburgo Velho e Guarani. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro São José, em Novo Hamburgo?
Nos anúncios de setembro/2026, o São José aparece com 10 terrenos, 10 casas à venda.
Quantos moradores tem o bairro São José, em Novo Hamburgo?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o São José tem 5.821 moradores, o 13º mais populoso entre os 27 bairros oficiais de Novo Hamburgo, em 1,56 km²: são 3.729 habitantes por km². É um bairro de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro São José, em Novo Hamburgo?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 3.698/m², terrenos R$ 496/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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