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Quanto custa o metro quadrado no bairro Industrial, em Novo Hamburgo? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Industrial é de R$ 4.229/m², apurada em 24 anúncios, 20,9% abaixo da mediana de Novo Hamburgo (R$ 5.344/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Industrial, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Industrial com o resto de Novo Hamburgo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 4.229 | R$ 250.000 | -16,3% | 19º de 21 | – | n=18 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Industrial enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Industrial
O bairro Industrial fica a cerca de 3,7 km do centro de Novo Hamburgo, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Liberdade, Santo Afonso, Ouro Branco e Rondônia. Nos anúncios de setembro/2026, o Industrial aparece com 24 apartamentos, 11 terrenos, 10 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 275.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Industrial tem 3.441 moradores, o 22º mais populoso entre os 27 bairros oficiais de Novo Hamburgo, em 0,68 km²: são 5.096 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 50% dos domicílios ocupados são apartamentos e 50% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Industrial
Onde fica o bairro Industrial, em Novo Hamburgo?
O bairro Industrial fica a cerca de 3,7 km do centro de Novo Hamburgo, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Liberdade, Santo Afonso, Ouro Branco e Rondônia. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Industrial, em Novo Hamburgo?
Nos anúncios de setembro/2026, o Industrial aparece com 24 apartamentos, 11 terrenos, 10 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 275.000.
Quantos moradores tem o bairro Industrial, em Novo Hamburgo?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Industrial tem 3.441 moradores, o 22º mais populoso entre os 27 bairros oficiais de Novo Hamburgo, em 0,68 km²: são 5.096 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 50% dos domicílios ocupados são apartamentos e 50% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Industrial, em Novo Hamburgo?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.229/m², casas R$ 4.548/m², terrenos R$ 775/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Industrial é mais caro que a média de Novo Hamburgo?
Não: apartamentos a R$ 4.229/m², 20,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.344/m²), em setembro/2026.
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