A Corrida dos Bairros › Novo Hamburgo › Jardim Mauá
Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Mauá, em Novo Hamburgo? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Mauá é de R$ 6.644/m², apurada em 49 anúncios, 24,3% acima da mediana de Novo Hamburgo (R$ 5.344/m²).
🗺️ Ver Jardim Mauá no mapa de Novo Hamburgo
Casas
Apartamentos
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
Salas comerciais
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Jardim Mauá, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardim Mauá com o resto de Novo Hamburgo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 5.024 | R$ 215.000 | -1,9% | 8º de 15 | – | n=6 · baixa |
| 50 a 70 m² | R$ 6.263 | R$ 360.000 | +24,0% | 2º de 21 | – | n=14 · média |
| 70 a 100 m² | R$ 5.623 | R$ 460.000 | +1,6% | 7º de 14 | – | n=14 · média |
| acima de 150 m² | R$ 12.245 | R$ 2.150.000 | +111,5% | 1º de 9 | – | n=13 · média |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Jardim Mauá? ⚖️ Comparar o Jardim Mauá com Novo Hamburgo🔔 Quer saber quando o preço do Jardim Mauá mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Jardim Mauá🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Mauá enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Mauá
Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Mauá aparece com 93 casas, 69 terrenos, 49 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 71 m² e sai por R$ 435.000.
Em resumo
Para alugar no bairro Jardim Mauá, a mediana é de R$ 32,3/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.900/mês. Quem compra no bairro Jardim Mauá para alugar tem rendimento bruto de 5,83% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 17,2 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Novo Hamburgo.
Perguntas frequentes sobre o Jardim Mauá
Como é o bairro Jardim Mauá, em Novo Hamburgo?
Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Mauá aparece com 93 casas, 69 terrenos, 49 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 71 m² e sai por R$ 435.000.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Mauá, em Novo Hamburgo?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.644/m², casas R$ 5.151/m², terrenos R$ 917/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Mauá é mais caro que a média de Novo Hamburgo?
Sim: apartamentos a R$ 6.644/m², 24,3% acima da mediana da cidade (R$ 5.344/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Jardim Mauá?
Mediana de R$ 32,3/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.900/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Jardim Mauá?
Rendimento bruto de 5,83% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Mauá · Guarani · Centro.
⚖️ Comparar o Jardim Mauá com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Jardim Mauá? · Ranking completo do preço do m² em Novo Hamburgo
📢 Corretor ou corretora em Novo Hamburgo? Este relatório do Jardim Mauá pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação. 4 vagas de parceiro em Novo Hamburgo, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Novo Hamburgo
Alpes do Vale · Bairro Industrial · Boa Saúde · Boa Vista · Canudos · Centro · Guarani · Hamburgo Velho · Ideal · Industrial · Jardim Mauá · Liberdade · Lomba Grande · Mauá · Operário · Ouro Branco · Pátria Nova · Petrópolis · Primavera · Rincão · Rio Branco · Rondônia · Roselândia · Santo Afonso · São Jorge · São José · Vila Nova · Vila Rosa
← Ranking completo do preço do m² em Novo Hamburgo · 🏠 Os corredores de Novo Hamburgo: o avatar de cada bairro