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Quanto custa o metro quadrado no bairro Vila Caminho do Mar, em São Bernardo do Campo? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vila Caminho do Mar é de R$ 7.288/m², apurada em 14 anúncios, 7,0% abaixo da mediana de São Bernardo do Campo (R$ 7.837/m²).
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Apartamentos
O preço do m² no Vila Caminho do Mar, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Vila Caminho do Mar com o resto de São Bernardo do Campo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| acima de 150 m² | R$ 5.479 | R$ 1.600.000 | -23,0% | 5º de 5 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Caminho do Mar enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vila Caminho do Mar
O bairro Vila Caminho do Mar fica a cerca de 4,9 km do centro de São Bernardo do Campo, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Vila Mussolini, Vila Vivaldi, Rudge Ramos e Anchieta. Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Caminho do Mar aparece com 14 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 132 m² e sai por R$ 1.045.000. Num raio de 1 km do centro do Vila Caminho do Mar moram cerca de 30.200 pessoas, em 12.200 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Vila Caminho do Mar não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para São Bernardo do Campo). A densidade desse entorno é de 10.600 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 57% dos domicílios ocupados são apartamentos e 43% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 26% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 12% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Vila Caminho do Mar
Onde fica o bairro Vila Caminho do Mar, em São Bernardo do Campo?
O bairro Vila Caminho do Mar fica a cerca de 4,9 km do centro de São Bernardo do Campo, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Vila Mussolini, Vila Vivaldi, Rudge Ramos e Anchieta. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Vila Caminho do Mar, em São Bernardo do Campo?
Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Caminho do Mar aparece com 14 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 132 m² e sai por R$ 1.045.000.
Quantas pessoas moram na região do Vila Caminho do Mar, em São Bernardo do Campo?
Num raio de 1 km do centro do Vila Caminho do Mar moram cerca de 30.200 pessoas, em 12.200 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Vila Caminho do Mar não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para São Bernardo do Campo). A densidade desse entorno é de 10.600 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 57% dos domicílios ocupados são apartamentos e 43% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 26% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 12% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Vila Caminho do Mar, em São Bernardo do Campo?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.288/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vila Caminho do Mar é mais caro que a média de São Bernardo do Campo?
Não: apartamentos a R$ 7.288/m², 7,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.837/m²), em setembro/2026.
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