A Corrida dos Bairros › São Bernardo do Campo › Vila Caminho do Mar
Quanto custa o metro quadrado no bairro Vila Caminho do Mar, em São Bernardo do Campo? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vila Caminho do Mar é de R$ 6.535/m², apurada em 20 anúncios, 15,0% abaixo da mediana de São Bernardo do Campo (R$ 7.692/m²).
🗺️ Ver Vila Caminho do Mar no mapa de São Bernardo do Campo
Apartamentos
O Vila Caminho do Mar subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Vila Caminho do Mar subiu +1,5% em relação a outubro/2026 (R$ 6.436 → R$ 6.535/m²), mantendo a 18ª posição no ranking de São Bernardo do Campo.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 7.288 | n=14 · média | 16º | – |
| outubro/2026 | R$ 6.436 | n=19 · média | 18º | – |
| novembro/2026 | R$ 6.535 | n=20 · alta | 18º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Vila Caminho do Mar, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Vila Caminho do Mar com o resto de São Bernardo do Campo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 a 150 m²apê típico R$ 730.000 · cidade -22,4% · 6º de 7 na faixa · n=6 · baixa | R$ 6.535 | R$ 730.000 | -22,4% | 6º de 7 | – | n=6 · baixa |
| acima de 150 m²apê típico R$ 1.335.000 · cidade -25,3% · 5º de 5 na faixa · n=8 · baixa | R$ 4.941 | R$ 1.335.000 | -25,3% | 5º de 5 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Vila Caminho do Mar? ⚖️ Comparar o Vila Caminho do Mar com São Bernardo do Campo🔔 Quer saber quando o preço do Vila Caminho do Mar mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Vila Caminho do Mar🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Caminho do Mar enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vila Caminho do Mar
O bairro Vila Caminho do Mar fica a cerca de 4,9 km do centro de São Bernardo do Campo, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Vila Mussolini, Vila Vivaldi, Rudge Ramos e Anchieta. Perto dele, em outra cidade, ficam Vila Sacadura Cabral, em Santo André (1,4 km em linha reta), Vila Príncipe de Gales, em Santo André (1,5 km em linha reta), Jardim Bom Pastor, em Santo André (1,7 km em linha reta) e Vila Valparaíso, em Santo André (1,8 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Vila Caminho do Mar aparece com 20 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 132 m² e sai por R$ 780.000. Num raio de 1 km do centro do Vila Caminho do Mar moram cerca de 30.200 pessoas, em 12.200 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Vila Caminho do Mar não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para São Bernardo do Campo). A densidade desse entorno é de 10.600 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 57% dos domicílios ocupados são apartamentos e 43% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 26% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 12% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 6.436/m², +1,5%.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em São Bernardo do Campo.
Perguntas frequentes sobre o Vila Caminho do Mar
Onde fica o bairro Vila Caminho do Mar, em São Bernardo do Campo?
O bairro Vila Caminho do Mar fica a cerca de 4,9 km do centro de São Bernardo do Campo, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Vila Mussolini, Vila Vivaldi, Rudge Ramos e Anchieta. Perto dele, em outra cidade, ficam Vila Sacadura Cabral, em Santo André (1,4 km em linha reta), Vila Príncipe de Gales, em Santo André (1,5 km em linha reta), Jardim Bom Pastor, em Santo André (1,7 km em linha reta) e Vila Valparaíso, em Santo André (1,8 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Vila Caminho do Mar, em São Bernardo do Campo?
Nos anúncios de novembro/2026, o Vila Caminho do Mar aparece com 20 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 132 m² e sai por R$ 780.000.
Quantas pessoas moram na região do Vila Caminho do Mar, em São Bernardo do Campo?
Num raio de 1 km do centro do Vila Caminho do Mar moram cerca de 30.200 pessoas, em 12.200 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Vila Caminho do Mar não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para São Bernardo do Campo). A densidade desse entorno é de 10.600 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 57% dos domicílios ocupados são apartamentos e 43% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 26% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 12% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Vila Caminho do Mar, em São Bernardo do Campo?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 6.535/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vila Caminho do Mar é mais caro que a média de São Bernardo do Campo?
Não: apartamentos a R$ 6.535/m², 15,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.692/m²), em novembro/2026.
O m² no Vila Caminho do Mar subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Vila Caminho do Mar subiu +1,5% em relação a outubro/2026 (R$ 6.436 → R$ 6.535/m²), mantendo a 18ª posição no ranking de São Bernardo do Campo. Fonte: A Corrida dos Bairros.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Vila Euclides · Ferrazópolis · Assunção · Taboão.
⚖️ Comparar o Vila Caminho do Mar com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Vila Caminho do Mar? · Ranking completo do preço do m² em São Bernardo do Campo
📢 Corretor ou corretora em São Bernardo do Campo? Este relatório do Vila Caminho do Mar pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação. 6 vagas de parceiro em São Bernardo do Campo, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de São Bernardo do Campo
Alvarenga · Alves Dias · Anchieta · Assunção · Baeta Neves · Batistini · Centro · Cooperativa · Demarchi · Dos Casa · Ferrazópolis · Independência · Jardim das Acácias · Jardim do Mar · Jardim Nova Petrópolis · Jardim Olavo Bilac · Jardim Palermo · Jardim Pinheiros · Jardim Santo Ignácio · Jordanópolis · Montanhão · Nova Petrópolis · Parque Botujuru · Parque dos Pássaros · Parque Terra Nova · Parque Terra Nova II · Paulicéia · Planalto · Rio Grande · Rudge Ramos · Santa Terezinha · São Bernardo do Campo · Taboão · Vila Baeta Neves · Vila Caminho do Mar · Vila Dayse · Vila Euclides · Vila Gonçalves · Vila Jerusalém · Vila Jordanópolis · Vila Lusitânia · Vila Mussolini · Vila Planalto · Vila Santa Luzia · Vila Vivaldi
← Ranking completo do preço do m² em São Bernardo do Campo · 🏠 Os corredores de São Bernardo do Campo: o avatar de cada bairro