A Corrida dos Bairros › São Bernardo do Campo › Vila Dayse
Quanto custa o metro quadrado no bairro Vila Dayse, em São Bernardo do Campo? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vila Dayse é de R$ 9.524/m², apurada em 9 anúncios, 23,8% acima da mediana de São Bernardo do Campo (R$ 7.692/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Vila Dayse subiu ou caiu?
O Vila Dayse tem poucos anúncios em uma das edições (n=8 em outubro/2026, n=9 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 9.604 | n=6 · baixa | 3º | – |
| outubro/2026 | R$ 9.559 | n=8 · baixa | 3º | – |
| novembro/2026 | R$ 9.524 | n=9 · baixa | 5º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Dayse enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vila Dayse
O bairro Vila Dayse fica a cerca de 3,2 km do centro de São Bernardo do Campo, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Anchieta, Jardim do Mar, Jordanópolis e Vila Caminho do Mar. Nos anúncios de novembro/2026, o Vila Dayse aparece com 9 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 107 m² e sai por R$ 850.000. Num raio de 1 km do centro do Vila Dayse moram cerca de 19.600 pessoas, em 7.800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Vila Dayse não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para São Bernardo do Campo). A densidade desse entorno é de 7.200 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 63% dos domicílios ocupados são apartamentos e 37% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Vila Dayse e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 9.559/m², -0,4%.
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Perguntas frequentes sobre o Vila Dayse
Onde fica o bairro Vila Dayse, em São Bernardo do Campo?
O bairro Vila Dayse fica a cerca de 3,2 km do centro de São Bernardo do Campo, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Anchieta, Jardim do Mar, Jordanópolis e Vila Caminho do Mar. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Vila Dayse, em São Bernardo do Campo?
Nos anúncios de novembro/2026, o Vila Dayse aparece com 9 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 107 m² e sai por R$ 850.000.
Quantas pessoas moram na região do Vila Dayse, em São Bernardo do Campo?
Num raio de 1 km do centro do Vila Dayse moram cerca de 19.600 pessoas, em 7.800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Vila Dayse não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para São Bernardo do Campo). A densidade desse entorno é de 7.200 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 63% dos domicílios ocupados são apartamentos e 37% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Vila Dayse, em São Bernardo do Campo?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 9.524/m², casas R$ 5.113/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vila Dayse é mais caro que a média de São Bernardo do Campo?
Sim: apartamentos a R$ 9.524/m², 23,8% acima da mediana da cidade (R$ 7.692/m²), em novembro/2026.
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