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Quanto custa o metro quadrado no bairro Santa Terezinha, em São Bernardo do Campo? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Santa Terezinha é de R$ 5.611/m², apurada em 16 anúncios, 27,1% abaixo da mediana de São Bernardo do Campo (R$ 7.692/m²).
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O Santa Terezinha subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Santa Terezinha subiu +3,5% em relação a outubro/2026 (R$ 5.422 → R$ 5.611/m²), e ganhou 1 posição no ranking de São Bernardo do Campo (25º → 24º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.172 | n=10 · média | 22º | – |
| outubro/2026 | R$ 5.422 | n=14 · média | 25º | – |
| novembro/2026 | R$ 5.611 | n=16 · média | 24º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Santa Terezinha, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Santa Terezinha com o resto de São Bernardo do Campo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 345.000 · cidade -23,5% · 16º de 19 na faixa · n=11 · média | R$ 5.508 | R$ 345.000 | -23,5% | 16º de 19 | – | n=11 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Santa Terezinha enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Santa Terezinha
O bairro Santa Terezinha fica a cerca de 1,8 km do centro de São Bernardo do Campo, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Palermo, Ferrazópolis, Nova Petrópolis e Vila Baeta Neves. Nos anúncios de novembro/2026, o Santa Terezinha aparece com 16 apartamentos, 12 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 58 m² e sai por R$ 370.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Terezinha tem 25.641 moradores, o 14º mais populoso entre os 34 bairros oficiais de São Bernardo do Campo, em 1,37 km²: são 18.719 habitantes por km². É um bairro vertical: 75% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 5.422/m², +3,5%.
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Perguntas frequentes sobre o Santa Terezinha
Onde fica o bairro Santa Terezinha, em São Bernardo do Campo?
O bairro Santa Terezinha fica a cerca de 1,8 km do centro de São Bernardo do Campo, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Palermo, Ferrazópolis, Nova Petrópolis e Vila Baeta Neves. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Santa Terezinha, em São Bernardo do Campo?
Nos anúncios de novembro/2026, o Santa Terezinha aparece com 16 apartamentos, 12 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 58 m² e sai por R$ 370.000.
Quantos moradores tem o bairro Santa Terezinha, em São Bernardo do Campo?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Terezinha tem 25.641 moradores, o 14º mais populoso entre os 34 bairros oficiais de São Bernardo do Campo, em 1,37 km²: são 18.719 habitantes por km². É um bairro vertical: 75% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Santa Terezinha, em São Bernardo do Campo?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.611/m², casas R$ 5.274/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Santa Terezinha é mais caro que a média de São Bernardo do Campo?
Não: apartamentos a R$ 5.611/m², 27,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.692/m²), em novembro/2026.
O m² no Santa Terezinha subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Santa Terezinha subiu +3,5% em relação a outubro/2026 (R$ 5.422 → R$ 5.611/m²), e ganhou 1 posição no ranking de São Bernardo do Campo (25º → 24º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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