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Quanto custa o metro quadrado no bairro Taboão, em São Bernardo do Campo? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Taboão é de R$ 5.991/m², apurada em 18 anúncios, 22,1% abaixo da mediana de São Bernardo do Campo (R$ 7.692/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O Taboão subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Taboão ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 5.991 → R$ 5.991/m²), e ganhou 1 posição no ranking de São Bernardo do Campo (21º → 20º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 6.463 | n=14 · média | 20º | – |
| outubro/2026 | R$ 5.991 | n=20 · alta | 21º | – |
| novembro/2026 | R$ 5.991 | n=18 · média | 20º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Taboão, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Taboão com o resto de São Bernardo do Campo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 370.000 · cidade -10,2% · 15º de 19 na faixa · n=10 · média | R$ 6.463 | R$ 370.000 | -10,2% | 15º de 19 | – | n=10 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Taboão enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Taboão
O bairro Taboão fica a cerca de 7,5 km do centro de São Bernardo do Campo, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Paulicéia, Vila Mussolini, Rudge Ramos e Vila Caminho do Mar. Nos anúncios de novembro/2026, o Taboão aparece com 18 apartamentos, 11 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 55 m² e sai por R$ 380.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Taboão tem 29.574 moradores, o 12º mais populoso entre os 34 bairros oficiais de São Bernardo do Campo, em 4,03 km²: são 7.335 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 47% dos domicílios ocupados são apartamentos e 52% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 5.991/m², +0,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Taboão
Onde fica o bairro Taboão, em São Bernardo do Campo?
O bairro Taboão fica a cerca de 7,5 km do centro de São Bernardo do Campo, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Paulicéia, Vila Mussolini, Rudge Ramos e Vila Caminho do Mar. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Taboão, em São Bernardo do Campo?
Nos anúncios de novembro/2026, o Taboão aparece com 18 apartamentos, 11 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 55 m² e sai por R$ 380.000.
Quantos moradores tem o bairro Taboão, em São Bernardo do Campo?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Taboão tem 29.574 moradores, o 12º mais populoso entre os 34 bairros oficiais de São Bernardo do Campo, em 4,03 km²: são 7.335 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 47% dos domicílios ocupados são apartamentos e 52% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Taboão, em São Bernardo do Campo?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.991/m², casas R$ 3.636/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Taboão é mais caro que a média de São Bernardo do Campo?
Não: apartamentos a R$ 5.991/m², 22,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.692/m²), em novembro/2026.
O m² no Taboão subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Taboão ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 5.991 → R$ 5.991/m²), e ganhou 1 posição no ranking de São Bernardo do Campo (21º → 20º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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