A Corrida dos Bairros › São Bernardo do Campo › Jordanópolis
Quanto custa o metro quadrado no bairro Jordanópolis, em São Bernardo do Campo? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jordanópolis é de R$ 4.913/m², apurada em 8 anúncios, 36,1% abaixo da mediana de São Bernardo do Campo (R$ 7.692/m²).
🗺️ Ver Jordanópolis no mapa de São Bernardo do Campo
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Galpões
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Jordanópolis subiu ou caiu?
O Jordanópolis tem poucos anúncios em uma das edições (n=9 em outubro/2026, n=8 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 4.727 | n=9 · baixa | 26º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.913 | n=8 · baixa | 26º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Jordanópolis, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jordanópolis com o resto de São Bernardo do Campo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 260.000 · cidade -31,8% · 18º de 19 na faixa · n=8 · baixa | R$ 4.913 | R$ 260.000 | -31,8% | 18º de 19 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Jordanópolis? ⚖️ Comparar o Jordanópolis com São Bernardo do Campo🔔 Quer saber quando o preço do Jordanópolis mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Jordanópolis🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jordanópolis enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jordanópolis
O bairro Jordanópolis fica a cerca de 3,9 km do centro de São Bernardo do Campo, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Anchieta, Vila Dayse, Vila Mussolini e Vila Caminho do Mar. Nos anúncios de novembro/2026, o Jordanópolis aparece com 9 casas, 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 54 m² e sai por R$ 260.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jordanópolis tem 14.568 moradores, o 20º mais populoso entre os 34 bairros oficiais de São Bernardo do Campo, em 2,29 km²: são 6.353 habitantes por km². Predominam as casas (70% dos domicílios ocupados), com 28% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Jordanópolis e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 4.727/m², +3,9%.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em São Bernardo do Campo.
Perguntas frequentes sobre o Jordanópolis
Onde fica o bairro Jordanópolis, em São Bernardo do Campo?
O bairro Jordanópolis fica a cerca de 3,9 km do centro de São Bernardo do Campo, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Anchieta, Vila Dayse, Vila Mussolini e Vila Caminho do Mar. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jordanópolis, em São Bernardo do Campo?
Nos anúncios de novembro/2026, o Jordanópolis aparece com 9 casas, 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 54 m² e sai por R$ 260.000.
Quantos moradores tem o bairro Jordanópolis, em São Bernardo do Campo?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jordanópolis tem 14.568 moradores, o 20º mais populoso entre os 34 bairros oficiais de São Bernardo do Campo, em 2,29 km²: são 6.353 habitantes por km². Predominam as casas (70% dos domicílios ocupados), com 28% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Jordanópolis, em São Bernardo do Campo?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.913/m², casas R$ 3.625/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jordanópolis é mais caro que a média de São Bernardo do Campo?
Não: apartamentos a R$ 4.913/m², 36,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.692/m²), em novembro/2026.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Vila Jerusalém · Dos Casa · Vila Santa Luzia · Vila Planalto.
⚖️ Comparar o Jordanópolis com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Jordanópolis? · Ranking completo do preço do m² em São Bernardo do Campo
📢 Corretor ou corretora em São Bernardo do Campo? Este relatório do Jordanópolis pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação. 6 vagas de parceiro em São Bernardo do Campo, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de São Bernardo do Campo
Alvarenga · Alves Dias · Anchieta · Assunção · Baeta Neves · Batistini · Centro · Cooperativa · Demarchi · Dos Casa · Ferrazópolis · Independência · Jardim das Acácias · Jardim do Mar · Jardim Nova Petrópolis · Jardim Olavo Bilac · Jardim Palermo · Jardim Pinheiros · Jardim Santo Ignácio · Jordanópolis · Montanhão · Nova Petrópolis · Parque Botujuru · Parque dos Pássaros · Parque Terra Nova · Parque Terra Nova II · Paulicéia · Planalto · Rio Grande · Rudge Ramos · Santa Terezinha · São Bernardo do Campo · Taboão · Vila Baeta Neves · Vila Caminho do Mar · Vila Dayse · Vila Euclides · Vila Gonçalves · Vila Jerusalém · Vila Jordanópolis · Vila Lusitânia · Vila Mussolini · Vila Planalto · Vila Santa Luzia · Vila Vivaldi
← Ranking completo do preço do m² em São Bernardo do Campo · 🏠 Os corredores de São Bernardo do Campo: o avatar de cada bairro