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Quanto custa o metro quadrado no bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Rudge Ramos é de R$ 7.115/m², apurada em 83 anúncios, 9,2% abaixo da mediana de São Bernardo do Campo (R$ 7.837/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Rudge Ramos, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Rudge Ramos com o resto de São Bernardo do Campo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 10.806 | R$ 480.000 | +33,1% | 1º de 5 | – | n=9 · baixa |
| 50 a 70 m² | R$ 8.765 | R$ 525.000 | +14,5% | 5º de 13 | – | n=29 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 9.689 | R$ 760.000 | +15,2% | 1º de 7 | 4,87% | n=19 · média |
| 100 a 150 m² | R$ 5.785 | R$ 700.000 | -29,1% | 6º de 6 | – | n=14 · média |
| acima de 150 m² | R$ 5.688 | R$ 1.110.000 | -20,1% | 4º de 5 | – | n=12 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Rudge Ramos enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Rudge Ramos
O bairro Rudge Ramos fica a cerca de 5,9 km do centro de São Bernardo do Campo, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Vila Mussolini, Vila Caminho do Mar, Vila Vivaldi e Paulicéia. Nos anúncios de setembro/2026, o Rudge Ramos aparece com 83 apartamentos, 48 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 71 m² e sai por R$ 630.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Rudge Ramos tem 40.309 moradores, o 7º mais populoso entre os 34 bairros oficiais de São Bernardo do Campo, em 4,61 km²: são 8.741 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 56% dos domicílios ocupados são apartamentos e 43% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 27% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 12% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Rudge Ramos, a mediana é de R$ 40,1/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.900/mês. Quem compra no bairro Rudge Ramos para alugar tem rendimento bruto de 6,76% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 14,8 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Rudge Ramos
Onde fica o bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo?
O bairro Rudge Ramos fica a cerca de 5,9 km do centro de São Bernardo do Campo, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Vila Mussolini, Vila Caminho do Mar, Vila Vivaldi e Paulicéia. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo?
Nos anúncios de setembro/2026, o Rudge Ramos aparece com 83 apartamentos, 48 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 71 m² e sai por R$ 630.000.
Quantos moradores tem o bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Rudge Ramos tem 40.309 moradores, o 7º mais populoso entre os 34 bairros oficiais de São Bernardo do Campo, em 4,61 km²: são 8.741 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 56% dos domicílios ocupados são apartamentos e 43% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 27% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 12% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.115/m², casas R$ 4.024/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Rudge Ramos é mais caro que a média de São Bernardo do Campo?
Não: apartamentos a R$ 7.115/m², 9,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.837/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Rudge Ramos?
Mediana de R$ 40,1/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.900/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Rudge Ramos?
Rendimento bruto de 6,76% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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