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Quanto custa o metro quadrado no bairro Vila Santa Luzia, em São Bernardo do Campo? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vila Santa Luzia é de R$ 4.753/m², apurada em 9 anúncios, 38,2% abaixo da mediana de São Bernardo do Campo (R$ 7.692/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Galpões
O Vila Santa Luzia subiu ou caiu?
O Vila Santa Luzia tem poucos anúncios em uma das edições (n=8 em outubro/2026, n=9 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 5.696 | n=8 · baixa | 24º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.753 | n=9 · baixa | 27º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Vila Santa Luzia, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Vila Santa Luzia com o resto de São Bernardo do Campo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 290.000 · cidade -36,1% · 19º de 19 na faixa · n=5 · baixa | R$ 4.603 | R$ 290.000 | -36,1% | 19º de 19 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Santa Luzia enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vila Santa Luzia
Nos anúncios de novembro/2026, o Vila Santa Luzia aparece com 9 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 63 m² e sai por R$ 320.000.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Vila Santa Luzia e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 5.696/m², -16,6%.
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Perguntas frequentes sobre o Vila Santa Luzia
Como é o bairro Vila Santa Luzia, em São Bernardo do Campo?
Nos anúncios de novembro/2026, o Vila Santa Luzia aparece com 9 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 63 m² e sai por R$ 320.000.
Quanto custa o m² no bairro Vila Santa Luzia, em São Bernardo do Campo?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.753/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vila Santa Luzia é mais caro que a média de São Bernardo do Campo?
Não: apartamentos a R$ 4.753/m², 38,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.692/m²), em novembro/2026.
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