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Quanto custa o metro quadrado no bairro Planalto, em São Bernardo do Campo? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Planalto é de R$ 7.917/m², apurada em 23 anúncios, 1,0% acima da mediana de São Bernardo do Campo (R$ 7.837/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Planalto, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Planalto com o resto de São Bernardo do Campo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 7.777 | R$ 460.000 | +1,6% | 9º de 13 | – | n=14 · média |
| 70 a 100 m² | R$ 8.539 | R$ 650.000 | +1,6% | 6º de 7 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Planalto enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Planalto
O bairro Planalto fica a cerca de 2,3 km do centro de São Bernardo do Campo, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Independência, Parque dos Pássaros, Jardim Olavo Bilac e Jardim do Mar. Nos anúncios de setembro/2026, o Planalto aparece com 23 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 61 m² e sai por R$ 480.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Planalto tem 35.138 moradores, o 9º mais populoso entre os 34 bairros oficiais de São Bernardo do Campo, em 3,67 km²: são 9.565 habitantes por km². Predominam as casas (59% dos domicílios ocupados), com 39% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Planalto
Onde fica o bairro Planalto, em São Bernardo do Campo?
O bairro Planalto fica a cerca de 2,3 km do centro de São Bernardo do Campo, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Independência, Parque dos Pássaros, Jardim Olavo Bilac e Jardim do Mar. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Planalto, em São Bernardo do Campo?
Nos anúncios de setembro/2026, o Planalto aparece com 23 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 61 m² e sai por R$ 480.000.
Quantos moradores tem o bairro Planalto, em São Bernardo do Campo?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Planalto tem 35.138 moradores, o 9º mais populoso entre os 34 bairros oficiais de São Bernardo do Campo, em 3,67 km²: são 9.565 habitantes por km². Predominam as casas (59% dos domicílios ocupados), com 39% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Planalto, em São Bernardo do Campo?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.917/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Planalto é mais caro que a média de São Bernardo do Campo?
Sim: apartamentos a R$ 7.917/m², 1,0% acima da mediana da cidade (R$ 7.837/m²), em setembro/2026.
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